# Sunway Velocity 3, Taman Maluri, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Sunway Velocity 3, Taman Maluri, Cheras |
| **Address** | Jalan Shahbandar, Taman Maluri, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 736,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 775 |
| **psf** | RM 949.68 |
#### Nearest MRT Stations
700 m (8 mins) from Cochrane
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,086 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Kondominium")
- **sale-502058622**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026115.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026117.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026118.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026120.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026121.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026122.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026123.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026124.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026125.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026126.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026127.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026128.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026129.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026130.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UPHO.390026131.V800/Sunway-Velocity-3-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UFLOO.390026114.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UFLOO.390026116.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502058622/UFLOO.390026119.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Sunway Velocity 3 oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2028
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 9 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502058622
- 775 kps luas pelan lantai
- RM 949.68 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sunway Property
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Sunway Velocity 3
> 1 Station - TRX. Walkway to Sunway Velocity Mall. Link to 3 MRT 2 LRT
Sunway Velocity 3, Kuala Lumpur
1 min to Sunway Velocity Mall (350m Walkway)
1 station - TRX
2 station - Pavilion KL
3 station - KLCC
Layout
A - 2R 2B 1CP 775sf
B - 3R 2B 2CP 1,012sf (Dualkey option)
C - 4R 3B 2CP 1,324sf
Highlight
1. 45,000 tenants from TRX eg. Prudential, HSBC, AFFIN etc.
2. Covered walkway to Sunway Velocity Mall(100% Tenanted)
3. Linked to Sunway Medical Centre, Offices(MSC), Hotel, College, etc
4. Linked to Maluri/Cochrane MRT/LRT Station
5. Bedrooms facing out(natural lighting & ventilation)
6. Wheelchair, elderly & baby stroller-friendly with ramp access
7. Dedicated food & parcel delivery
8. Multi-tier security
9. Fully equipped for rental
10. Up to 6.5% rental return (historical track record)
Amenities / Market Catchment
Education
350m – Sunway College @ Velocity
2km – Taylor’s International School KL
4km – Tsun Jin High School
5km – INTI International College KL
6km – Alice Smith School
6km – Kuen Cheng High School
Shopping
350m – Sunway Velocity Mall
1km – IKEA/MyTown
2km – TRX
3km – Berjaya Times Square
4km – Pavilion Kuala Lumpur
5km – KLCC
Healthcare
1km – Sunway Medical Centre Velocity
3km – Prince Court Medical Centre
5km – Tung Shin Hospital
6km – Gleneagles Hospital KL
7km – Cardiac Vascular Sentral KL
Recreation & Leisure
2-Acre Central Park @ Sunway Velocity
Public Transport
470m – Cochrane MRT Station
750m – Maluri MRT & LRT Station
Highway
SMART
Jalan Tun Razak
NPE
KL-Seremban
Maju Expressway (MEX)
Besraya Eastern Extension Highway (BEE)
Whatsapp NOW!
+6019
332 8267
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik belajar
- Pemandangan bandar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Unit sudut
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Kolam renang
- Parkir
- Taman permainan
## Sunway Velocity 3, Taman Maluri, Cheras
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/sunway-velocity-3-20281)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Annie Chong
- **Agensi**: ACITY PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1779 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 736,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Shahbandar, Taman Maluri, Cheras, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 775 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Maluri
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Sunway Velocity 3](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-sunway-velocity-3-20281 "Di Sunway Velocity 3")
- [Sekitar Taman Maluri](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-taman-maluri-iab6a "Sekitar Taman Maluri")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-taman-maluri-iab6a/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-taman-maluri-iab6a/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-taman-maluri-iab6a/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.