# Shamelin Heights Business Park, Taman Pertama, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Shamelin Heights Business Park, Taman Pertama, Cheras |
| **Address** | Jalan Shamelin Niaga 2, Taman Pertama, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 16,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 8 |
| **kps (lantai)** | 45,000 |
| **psf (lantai)** | RM 373.33 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Kilang")
- **sale-501420958**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270468.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270469.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270470.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270471.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270472.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270473.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270474.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270475.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270476.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270477.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270478.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270479.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270480.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270481.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270482.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270483.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270484.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270485.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270486.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270487.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270488.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270489.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270490.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270491.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270492.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501420958/UPHO.382270493.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120814/ZPPHO.111738137.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120814/ZPPHO.111738138.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120814/ZPPHO.111738139.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120814/ZPPHO.111738140.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120814/ZPPHO.111738141.V800/Shamelin-Heights-Business-Park-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Pertama, Cheras oleh Ck Yee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Disiapkan pada 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501420958
- 45,000 kps luas pelan lantai
- 45,000 kps luas tanah
- RM 373.33 psf (lantai)
- RM 373.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Y&Y Group
## Tentang Shamelin Heights Business Park
> 5 Storey Detached Industrial Building, Bandar Tun Razak Cheras KL
5 Storey Premium Detached Factory
Bandar Tun Razak Cheras KL (KL Address)
Only RM373 Per Square Feet
Only RM373 Per Square Feet
Only RM373 Per Square Feet
- Leasehold (Recently renewed for 99 years)
- With CF
- Non Bumi Unit
- Land Area: 15000sqft
- Built Up: 45000sqft
- 2 Cargo Lifts
- Facing Main Road
- Sell with Tenancy
- Suitable For Showroom,Warehouse,Corporate Office,Business Operations
Asking Price: RM 16.8mil
Kindly Contact: CK Yee 016.601,2080 For More Information/Viewing
Kindly Contact: CK Yee 016.601,2080 For More Information/Viewing
Kindly Contact: CK Yee 016.601,2080 For More Information/Viewing
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ck Yee
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800/5 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ck-yee-828147/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ck-yee-828147/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 16,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Shamelin Niaga 2, Taman Pertama, Cheras, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 45,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Pertama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Shamelin Heights Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-shamelin-heights-business-park-12331 "Di Shamelin Heights Business Park")
- [Sekitar Taman Pertama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-pertama-w6sis "Sekitar Taman Pertama")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-pertama-w6sis/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-pertama-w6sis/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.