# Shamelin Bestari, Taman Shamelin Perkasa, Cheras

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                           |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Shamelin Bestari, Taman Shamelin Perkasa, Cheras          |
| **Address**             | Jalan 2/91A, Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price**               | RM 299,000 (_Lihat ke Tawaran_)                           |
| **Is Verified Listing** | No                                                        |
| **BT**                  | 3                                                         |
| **BM**                  | 2                                                         |
| **kps**                 | 1,044                                                     |
| **psf**                 | RM 286.40                                                 |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,269 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Kondominium")
- **sale-501395010**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956843.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956843.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956846.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956846.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956848.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956848.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956850.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956850.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956853.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501395010/UPHO.381956853.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750858.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750858.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750859.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750859.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750860.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750860.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750861.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750861.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750862.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/235/ZPPHO.95750862.V800/Shamelin-Bestari-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Shamelin Bestari oleh Firdaus Mohamad Fawzi - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kondominium untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2017
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 23 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501395010
- 1,044 kps luas pelan lantai
- RM 286.40 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 168 Jumlah unit
- 1 lot tempat letak kereta
- Dilelong pada 14 Jul 2026

## Tentang Shamelin Bestari

> Auction Sale,  Shamelin Bestari Condominium, Cheras, Kuala Lumpur

Auction Sale,  Shamelin Bestari Condominium, Cheras, Kuala Lumpur<br /><br />Below Market Value 25% <br /><br />Address: B-1-X, 1st Floor, Block B, Shamelin Bestari Condominium, Jalan 2/91A, Taman Shamelin Perkasa, 56100 Kuala Lumpur<br /><br />DETAILS<br />- Shamelin Bestari Condominium<br />- Condominium<br />- Size : 1,044  sqft<br />- LEASEHOLD<br />- Non Bumi Unit<br />- 3  Bedrooms & 2 Bathrooms<br />- 1 Carpark<br /><br />Force Sale  		: RM 299,700<br />Market Value	: RM 400,000<br /><br />Auction date 	: 14 July 2026<br /><br />Kindly note the following:<br />+ NO INSIDE VIEWING. Self-survey from outside only<br />+ Cash ready: 10% Deposit | 5% legal cost | 2-5% misc<br /><br />Subscribe telegram channel for latest listing : 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />Contact<br />Firdaus Mohamad Fawzi<br />REN: 35055<br />Mobile:
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Balkoni
- Kawalan keselamatan

## Kemudahan bersama

- Bbq
- Dewan badminton
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Taman permainan
- Taman tasik rekreasi
- Taska
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung

## Ejen Hartanah

![Firdaus Mohamad Fawzi](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/12xx3d20aefa-8db9-4275-95ab-fedd91b46438_640x640.jpeg)

- **Nama**: Firdaus Mohamad Fawzi
- **Agensi**: MAXXAN REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1766 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/firdaus-mohamad-fawzi-855316/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/firdaus-mohamad-fawzi-855316/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 299,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan 2/91A, Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,044 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Shamelin Perkasa

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kondominium untuk Dijual

- [Di Shamelin Bestari](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-shamelin-bestari-246 "Di Shamelin Bestari")
- [Sekitar Taman Shamelin Perkasa](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt "Sekitar Taman Shamelin Perkasa")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>