# Phoenix Business Park (Megan Phoenix), Kuala Lumpur, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Phoenix Business Park (Megan Phoenix), Kuala Lumpur, Cheras |
| **Address** | Megan Phoenix, Jalan 2/142A, 56000 KL, Kuala Lumpur, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 250,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 700 |
| **psf (lantai)** | RM 357.14 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Pejabat")
- **sale-102327652**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.360709525.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.303900197.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.319766740.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.302510052.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.303933871.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.345894127.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.346413261.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.328948249.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.313884835.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.370195683.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.347897663.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.291661609.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.337257304.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.342880245.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.291883777.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.312994113.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.310645927.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.364742606.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.356398566.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.291419007.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102327652/UPHO.340384813.V800/Phoenix-Business-Park-Megan-Phoenix-Cheras-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kuala Lumpur, Cheras oleh Jun Choon - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pejabat untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Jul 2026
- ID penyenaraian - 102327652
- 700 kps luas pelan lantai
- 700 kps luas tanah
- RM 357.14 psf (lantai)
- RM 357.14 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Phoenix Business Park (Megan Phoenix)
> Office for Sale
Walking distance at Cheras Sentral LRT station and Cheras Sentral Mall
Easy access to Jalan Cheras, MRR2,Kesas Highway, Cheras-Kajang Highway
Walking distance MRT and Cheras Sentral shopping mall.
Good location with a lot of carparks
Tenanted unit with good return for investment
Nice Office Fully furnished with furnitures
2 glass partition room, celing lights
3 air conditioners
flooring tiles.
Please contact JUN
for viewing.
Owners are welcome to list
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jun Choon
- **Agensi**: RICHWELL REAL ESTATE SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jun-choon-366644/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jun-choon-366644/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Megan Phoenix, Jalan 2/142A, 56000 KL, Kuala Lumpur, Cheras, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 700 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Cheras
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pejabat untuk Dijual
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [500 - 750 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq/antara-500-dengan-750-kps "500 - 750 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.