# Parc 3, Taman Pertama, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title** | Parc 3, Taman Pertama, Cheras |
| **Address** | 5 Jalan Pudu Perdana, Taman Pertama, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 690,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 977 |
| **psf** | RM 706.24 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Kediaman Servis")
- **sale-501002153**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776216.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776217.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776219.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776220.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776221.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776222.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776223.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776224.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776225.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776226.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776229.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776231.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776235.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776237.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776239.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776251.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776243.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776247.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776249.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776254.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776252.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776255.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776256.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776257.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Pool - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776258.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776259.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776260.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776262.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776263.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776265.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776266.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776267.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501002153/UPHO.287776268.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.112169469.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.112169464.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.112169471.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.112169470.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586242.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586243.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586251.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586298.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586300.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586301.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586302.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586308.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586316.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586331.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586332.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/45504/ZPPHO.138586334.V800/Parc-3-Taman-Pertama-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Parc 3 oleh AULYA A. - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2021
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 4 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501002153
- 977 kps luas pelan lantai
- RM 706.24 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Eupe Corporation Berhad
- 793 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Parc 3
> Parc 3 Cheras • F/Furnished Near LRT MRT Maluri & Sunway Velocity Mall
FOR SALE :-
What you'll love :-
☆ High Floor + Natural Lighting + Open City & Park View
☆ Decently quiet & privacy on the unit floor
☆ Walking distance to LRT MRT Maluri / PGRM Cheras / M Vertica / Sunway Velocity / AEON Big Maluri ~
☆ For investment: Near to UPTM UNIKL Taman Shamelin Perkasa, Sunway Velocity Mall, IKEA MyTown. A lot of shops & restaurant nearby.
Currently tenanted. Selling Lock, Stock & Barrel with tenancy. Contact me anytime for viewing ♡
--
ASKING PRICE: RM700,000.00
Contact 𝗔𝗨𝗟𝗬𝗔 𝗔. @
Please whatsapp for further details & photos
--
PROPERTY DETAILS :-
• Size 977 sqft
• 3 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• 2 Parking
• Level 40+
• Fully Furnished, all as you can see in the photos
• Complete furniture at the living & dining hall
• Complete furniture in all 3 bedrooms
• Build-in kitchen with hob, hood & fridge
• Washing machine, microwave, water filter
• Fully air-conditioned
• Water Heater
and many more!
GREEN CONCEPT FACILITIES :-
• Infinity 50m Lap Swimming Pool
• Kids paddle pool
• Floating jacuzzi
• Multipurpose hall
• Dance hall
• Badminton court
• Indoor basketball court
• Tennis court
• Gym
• Yoga deck
• BBQ terrace
• Playground
• Barbecue & Picnic Area
• Outdoor cycling/jogging track
• Gardening Corner
• Hammock Garden
• Sunken Patio Seat
• Timber Boardwalk
• and many more!
INFO FOR PURCHASER :-
• To prepare a standard 10% downpayment from the selling price
- 3.24% Earnest Deposit Payment to book unit & confirm purchase
- 6.76% During the SPA Signing
• BONUS: 100% SJKP loan available (subject to buyer's eligibility)
• Agent, Banker & Lawyer ready to serve you for this property purchase
--
Please reach out for more details and private viewing. Thank you! ♡
--
𝗔𝗨𝗟𝗬𝗔 𝗔. // 𝗥𝗘𝗡𝟰𝟳𝟵𝟰𝟵
Call/SMS/WA @
## Kemudahan
- Almari
- Bidai
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Ketuhar gelombang mikro
- Kipas
- Kipas siling
- Konsol tv
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Meja kopi
- Meja makan
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Pemandangan bandar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
- Periuk elektrik
- Peti sejuk
- Pulau dapur
- Siling palsu
- Skrin pancuran mandian
- Sofa
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tilam
- Tudung masak
- Tv
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gim
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Male & female
- Taman komuniti
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: AULYA A.
- **Agensi**: MIP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1866 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aulya-a--619172/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aulya-a--619172/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 690,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
5 Jalan Pudu Perdana, Taman Pertama, Cheras, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 977 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Pertama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Dijual
- [Di Parc 3](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-parc-3-9654 "Di Parc 3")
- [Sekitar Taman Pertama](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-taman-pertama-w6sis "Sekitar Taman Pertama")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-taman-pertama-w6sis/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-taman-pertama-w6sis/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-taman-pertama-w6sis/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.