# M Vertica, Taman Maluri, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------- |
| **Title** | M Vertica, Taman Maluri, Cheras |
| **Address** | Jalan Cheras, Taman Maluri, 56000, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 555,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 850 |
| **psf (lantai)** | RM 653 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,327 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Residensi Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/residensi-servis-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Residensi Servis")
- **sale-500759619**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927662.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927656.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927647.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927648.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927649.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927650.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927651.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927652.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927654.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927655.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927658.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927666.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927672.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927676.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500759619/UPHO.284927681.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.113018780.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.96814998.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727648.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727649.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.113018794.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727643.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Dining Area - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727646.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Master Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727642.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727641.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Bathroom 1 - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727650.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Men's Cave - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727651.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727652.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Type A - Living - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727658.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Type B - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727654.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Type B - Master Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727655.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Type B - Home Office - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727656.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Type B - Living - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727653.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Type B - Baby Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727659.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - Type B - Powder Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/4818/ZPPHO.98727660.V800/M-Vertica-Taman-Maluri-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di M Vertica oleh Alex Yee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Residensi Servis for sale
- Fully furnished
- Leasehold
- Disenaraikan pada 27 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500759619
- 850 kps luas pelan lantai
- RM 652.94 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang M Vertica
> Installment 2300 Rental 2600, positive cash flow, rdy rental income
M Vertica [High Floor] 3R2B Fully Lavile Sunway Velocity two 1 Miharja
M Vertica @ Cheras, KL For Sale
Rental Return ROI up to 5-7%
3 Bedroom + 2 Bathroom
850sqft
2 Carparks
Sell with Tenancy
Sell with Furniture (Fully furnish)
High floor Unblock View
Well kept & Good condition Unit
Good for ownstay or investment (Prime Area)
-----About M Vertica, Cheras, KL City-----
Walking distance to Maluri MRT Station & AEON Taman Maluri
3 min to Sunway Velocity Mall
6 min to MyTOWN
Close to 1 Shamelin Mall, Lotus's Cheras, EkoCheras Mall, Cheras LeisureMall & Pavilion Kuala Lumpur
Near to SRJK (C) Naam Kheung, SMK Seri Bintang Selatan, Sekolah Menengah Sains Alam Shah & YPC International College
100m to Courts Mammoth Mega Store
1.5km or 1 MRT station to Ikea Cheras
3km or 2 MRT Station to Tun Razak Exchange or Bandar Malaysia
3 MRT Station to Bukit Bintang
## Kemudahan
- Air conditioner
- Bed
- Cooker hood
- Covered car parking
- Fridge
- Security guard
- Smoke alarm
- Water heater
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Badminton court
- Basketball court
- Bbq
- Jacuzzi
- Jogging track
- Playground
- Swimming pool
- Tennis court
- Wading pool
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alex Yee
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-yee-42971/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-yee-42971/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 555,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Cheras, Taman Maluri, 56000, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 850 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.