# (Logistics-Friendly Location | NEGO) KL @ Taman Shamelin Perkasa 3sty Semi-D, Taman Shamelin Perkasa, Cheras

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                                              |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | (Logistics-Friendly Location \| NEGO) KL @ Taman Shamelin Perkasa 3sty Semi-D, Taman Shamelin Perkasa, Cheras                                |
| **Address**             | Cheras, Pudu, Bukit Bintang, Ampang, Chan Sow Lin, Sungai Besi, Shamelin Heights Business Park, Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price**               | RM 14,999,888 (_Boleh dirunding_)                                                                                                            |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                                           |
| **BM**                  | 6                                                                                                                                            |
| **kps (lantai)**        | 11,964                                                                                                                                       |
| **psf (lantai)**        | RM 1,253.75                                                                                                                                  |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Kilang Berkembar")
- **sale-501382589**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806735.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806735.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806922.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806922.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806925.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806925.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806736.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806736.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806737.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806737.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806738.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806738.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806739.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501382589/UPHO.381806739.V800/-Logistics-Friendly-Location-NEGO-KL-Taman-Shamelin-Perkasa-3sty-Semi-D-Cheras-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Shamelin Perkasa, Cheras oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 22 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501382589
- 11,964 kps luas pelan lantai
- 15,791 kps luas tanah
- RM 1,253.75 psf (lantai)
- RM 949.90 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3-fasa 

## Tentang (Logistics-Friendly Location | NEGO) KL @ Taman Shamelin Perkasa 3sty Semi-D

> Price are negotiable

Shamelin Heights Business Park @ KL<br /><br />* 3-storey semi-d factory <br />* Land area 15,791 sq.ft.<br />* Built up 11,964 sq.ft.<br />* Logistics-friendly location<br />* Business ecosystem<br />* Excellent highway connectivity<br />* Price are negotiable<br /><br />019*388*8168 (JOHN TAN @ REN 28146) or<br />012*972*0558 (CATH NG @ REN 29699)<br /><br />Feel free to contact us for further information & viewings. Thank you.

## Kemudahan

- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Tempat letak kereta berbumbung

## Ejen Hartanah

![John Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/dvez3c92dc4c-9321-428e-8d69-0bcb169ae234_319x319.jpeg)

- **Nama**: John Tan
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1714 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-tan-827901/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-tan-827901/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 14,999,888.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Cheras, Pudu, Bukit Bintang, Ampang, Chan Sow Lin, Sungai Besi, Shamelin Heights Business Park, Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 11,964 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Shamelin Perkasa

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Berkembar untuk Dijual

- [Sekitar Taman Shamelin Perkasa](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt "Sekitar Taman Shamelin Perkasa")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>