# Kampung Baru Batu 11, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kampung Baru Batu 11, Cheras |
| **Address** | Jalan SS2/1, Bandar, Cheras 11 Miles, 43200 Kajang, Selangor, Kampung Baru Batu 11, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 2,400,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 8 |
| **kps** | 5,592 |
| **psf** | RM 429.18 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Kedai")
- **sale-500946014**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500946014/UPHO.287126804.V800/Kampung-Baru-Batu-11-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kampung Baru Batu 11, Cheras oleh Alex Chen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500946014/UPHO.287126805.V800/Kampung-Baru-Batu-11-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kampung Baru Batu 11, Cheras oleh Alex Chen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500946014/UPHO.287126806.V800/Kampung-Baru-Batu-11-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kampung Baru Batu 11, Cheras oleh Alex Chen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500946014/UPHO.287126807.V800/Kampung-Baru-Batu-11-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kampung Baru Batu 11, Cheras oleh Alex Chen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500946014/UPHO.287126808.V800/Kampung-Baru-Batu-11-Cheras-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kampung Baru Batu 11, Cheras oleh Alex Chen - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 23 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500946014
- 5,592 kps luas pelan lantai
- RM 429.18 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Kampung Baru Batu 11
> Cheras Batu 11 Shop for Sale, 4-Storey Shop Facing Main Road, Freehold
Cheras Batu 11, 4-Storey Shop For Sale – Main Road Frontage & High Exposure
• Type: 4-Storey Shop
• Location: Cheras Batu 11 (Fronting Jalan Balakong)
• Land Size: 24’ x 62’ (1,488 sq ft)
• Built-Up: Approx. 5,592 sq ft
• Tenure / Title: Freehold, Non-Bumi Lot, Individual Title
Key Highlights / Features
• Facing main road with strong visibility
• High traffic frontage – excellent for branding
• Walking distance to banks and amenities
• Approx. 300m to MRT station
• Located directly in front of Jalan Balakong
• Flexible layout – suitable for F&B, retail, office, showroom
• Good for own use or investment
• Potential for rental income & capital appreciation
Strategically located in a busy commercial hub, this unit offers excellent exposure, accessibility and flexibility, making it ideal for business operations or long-term investment.
Contact Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) for viewing or details
Cheras Batu 11, 四层店铺出售 – 面向大路 高曝光优质单位
• 类型： 四层店铺
• 地点： Cheras Batu 11（正对 Jalan Balakong）
• 土地面积： 24’ x 62’（约 1,488 平方尺）
• 建筑面积： 约 5,592 平方尺
• 产权： 永久地契，非土著单位，独立地契
物业亮点
• 面向大路，曝光率高
• 高车流量地段，利于品牌展示
• 步行可达银行及日常设施
• 距离 MRT约300米
• 位于 Jalan Balakong 正前方
• 格局灵活，适合餐饮、零售、办公室等用途
• 适合自用或投资
• 具备租金回报与升值潜力
该单位位于繁忙商业区，交通便利，人流稳定，适合企业经营或长期投资。
Contact Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) for viewing or details
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alex Chen
- **Agensi**: STARCITY PROPERTY SDN. BHD. [ E (1) 1395/9 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-chen-2669199/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-chen-2669199/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan SS2/1, Bandar, Cheras 11 Miles, 43200 Kajang, Selangor, Kampung Baru Batu 11, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,592 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Baru Batu 11
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Baru Batu 11](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kampung-baru-batu-11-pszej "Sekitar Kampung Baru Batu 11")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kampung-baru-batu-11-pszej/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kampung-baru-batu-11-pszej/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.