# Jalan Minang Ria, Taman minang Ria, Cheras 43200, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Jalan Minang Ria, Taman minang Ria, Cheras 43200, Cheras |
| **Address** | Jalan minang ria 5, Taman Minang Ria 2, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 660,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,365 |
| **psf (tanah)** | RM 483.52 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,767 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Rumah Teres 2.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Rumah Teres 2.5-Tingkat")
- **sale-501189381**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379496543.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494338.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494340.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494339.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494341.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494342.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494343.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494344.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494346.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494347.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494348.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494350.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494352.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494357.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494359.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501189381/UPHO.379494360.V800/Jalan-Minang-Ria-Taman-minang-Ria-Cheras-43200-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Cheras, Kuala Lumpur oleh Stephy Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501189381
- 2,250 kps luas pelan lantai
- 1,365 kps luas tanah (21 ft x 65 ft)
- RM 293.33 psf (lantai)
- RM 483.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Jalan Minang Ria, Taman minang Ria, Cheras 43200
> Generous 2.5-storey linked home taman minang ria, cheras ample space
Generous 2.5-Storey Linked Home – Taman Minang Ria, Cheras
Ample Space, Smart Pricing – A Rare Opportunity!
Address: 35, Jalan Minang Ria 5, Taman Minang Ria 2, Cheras, 43200 KL
Property Highlights:
· 2.5 Storey Design – Unique vertical living space, ideal for multi-generational families or home office arrangements.
· Land Area: 21’ wide x 65’ deep – spacious frontage and length.
· Built-up: ~2,250 sq ft – roomy and practical.
· 5 Bedrooms + 2 Living Spaces + 4 Bathrooms – No more squabbling over space!
· Price: RM728,000 (open for negotiation with serious buyers) – very competitive for this size in Cheras.
Why This Home Stands Out:
> Great Value – At ~RM323 per sq ft, you’re securing a genuine 2.5-storey home, not a confined townhouse.
>Ready for Your Custom Touch – Listed below market value for renovation-ready units. You decide the finishing touches and style.
>Prime Location – Taman Minang Ria features established amenities, quick access to Cheras–Kajang Highway, shops, schools, and public transport options.
>Perfect For: Expanding families, smart upgraders, or investors seeking rental income from multiple rooms.
Marketing Angle:
“Why choose a 1.5-storey when you can own a 2.5?”
This is a “blank canvas” property at a negotiable price – ideal for buyers seeking maximum square footage without the high cost of fully renovated alternatives nearby.
Next Step:
For interested buyers, viewings can be arranged. Price is negotiable with genuine interest – seize the opportunity to secure a spacious home in central Cheras.
## Kemudahan
- Parkir basikal
- Parkir kereta diluar
- Penyimpanan
- Taman teres
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Parkir
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Stephy Tan
- **Agensi**: GPLEX REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1694/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stephy-tan-852442/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stephy-tan-852442/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 660,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan minang ria 5, Taman Minang Ria 2, Cheras, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Cheras
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-cheras-ku7cq/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.