# Idaman Villas, Batu 9, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------- |
| **Title** | Idaman Villas, Batu 9, Cheras |
| **Address** | Batu 9, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 1,200,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 3,600 |
| **psf (tanah)** | RM 333.33 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,032 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Rumah Berkembar")
- **sale-500906878**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286694897.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286696966.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286697063.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286697241.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286697247.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286697695.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Common Area - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286697869.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286697877.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286698606.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286698880.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286699091.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500906878/UPHO.286699109.V800/Idaman-Villas-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Jin Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500906878
- 3,600 kps luas pelan lantai
- 3,600 kps luas tanah
- RM 333.33 psf (lantai)
- RM 333.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Idaman Villas
> Freehold 40x90 Idaman Villas Semi-D Gated & Guarded Well Kept Near MRT
2.5 storey Idaman Villas Semi D @ Batu 9 Mile Cheras (Near Taman Hulu Langat Jaya & MRT Taman Suntex) for sale
• Well Kept & Suitable for big family
• Spacious layout (comfortable living)
• Fully Renovated (eg: floor tiles)
• Open living & dining area concept
• Wet & dry kitchen (convenient for meal prep vs cooking)
• Many windows (Promote natural light & ventilation)
• Ample parking space (can park 3-6 cars)
• Backyard (perfect for laundry / extension / gardening)
• Gated & guarded community (enhanced privacy)
• Below Market Value (super value buy)
• Good for own stay / investment (high ROI)
• 100% Loan | LPPSA | KWSP AC 2 | SJKP | Maybank HouzKEY
• Many retail shop & amenity nearby (restaurant / clinic / grocery / supermarket / bank / pharmacy / gym / school / market / MRT)
• Nearby township (Cheras / Ampang / Kajang / Sungai Long / Bangi)
• Highway access (CKE / PLUS / E9 / SKVE / MRR2)
=======================================
Asking Price: RM1.2mil
=======================================
Jin O16*974*23I9
Note: Photos for illustration only and may not represent the actual unit, kindly enquire and view to appreciate
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jin Yee
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jin-yee-2305670/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jin-yee-2305670/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Batu 9, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu 9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Batu 9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-batu-9-ows9r "Sekitar Batu 9")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.