# Hijauan Residence, Batu 9, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | Hijauan Residence, Batu 9, Cheras |
| **Address** | Cheras 9 Miles, Batu 9, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 1,329,995 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 3,600 |
| **psf (tanah)** | RM 369.44 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,577 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Rumah Teres 2.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Rumah Teres 2.5-Tingkat")
- **sale-500260347**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504256.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504257.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504258.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Closet - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504260.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504261.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504262.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504268.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504272.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504276.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504281.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504285.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504477.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504480.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504482.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504483.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504484.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504485.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504486.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504487.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504488.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504489.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504491.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504492.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504493.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504494.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504495.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504496.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504497.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504498.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504501.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504504.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500260347/UPHO.277504490.V800/Hijauan-Residence-Batu-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Tajvinder - Corridor - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 23 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500260347
- 3,600 kps luas pelan lantai
- 3,600 kps luas tanah (36 ft x 100 ft)
- RM 369.44 psf (lantai)
- RM 369.44 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Cosmowealth Housing Development Sdn Bhd
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Hijauan Residence
> Hijuan Residence Hulu Langat For Sale
• Type: 2.5-Storey Semi-D (Intermediate Unit)
• Land Area: 36’ × 100’ (Extended Length)
• Built-up: Approximately 3,600 sq ft
• Bedrooms: 6 (including versatile maid/store room and top-floor AV/office space)
• Bathrooms: 6
• Facing: South-West
• Tenure: Freehold
• Maintenance Fee: RM395/month
Features & Renovations:
• Fully renovated and in move-in condition
• Contemporary finishes with high-quality fittings
• Built-in wardrobes in all bedrooms, walk-in wardrobe and bathtub in both Master and Junior Master Suites
• Complete air-conditioning, water heater system, and LAN cabling throughout
• Audio piping system with top-floor AV room/office
• Enhanced solid wood doors (8.2’) featuring branded TEKA fittings
• Functional wet and dry kitchens with built-in cabinets and granite countertops
• Attractive kitchen island alongside spacious living and dining areas
• Three security doors (front, back, and balcony)
• Lifetime maintenance-free outdoor water filter
• Pearl grass lawn with extra land around the house ideal for gardening, BBQ, or relaxation
## Kemudahan
- Almari
- Balkoni
- Bilik almari pakaian
- Bilik belajar
- Cermin
- Diubahsuai
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Lantai marmar
- Meja solek
- Pemanas air
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perabot dapur moden
- Perabot ruang tamu
- Pulau dapur
- Siling palsu
- Skrin pancuran mandian
- Sofa
- Tab mandi
- Taman peribadi
- Taman teres
- Tempat letak kereta berbumbung
- Teres
- Tudung masak
- Unit perabut solek
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Gim
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Tajvinder
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/tajvinder-870505/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/tajvinder-870505/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,329,995.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Cheras 9 Miles, Batu 9, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu 9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual
- [Di Hijauan Residence](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-hijauan-residence-10601 "Di Hijauan Residence")
- [Sekitar Batu 9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-batu-9-ows9r "Sekitar Batu 9")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.