# Emerald 9, Batu 9, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------- |
| **Title** | Emerald 9, Batu 9, Cheras |
| **Address** | Batu 9, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 486,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,055 |
| **psf** | RM 460.66 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,038 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Kediaman Servis")
- **sale-501752481**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311471.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311472.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311474.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311477.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311478.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311482.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311484.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311486.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311487.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UPHO.386311491.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137420035.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419907.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419911.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419913.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419915.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UFLOO.386311489.V800.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501752481/UFLOO.386311490.V800.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Leslie Low - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501752481
- 1,055 kps luas pelan lantai
- RM 460.66 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh GuocoLand (Malaysia) Berhad
- 536 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
- Blok A-Tingkat 10-Unit 9
- Dilelong pada 28 Jul 2026
## Tentang Emerald 9
> Bank Lelong : Emerald 9 Cheras
BANK LELONG ~ 银行拍卖 ~ 蕉赖
HOT PICK ~ 热爆精选
No.A-10-9, Level 10, Block A, Emerald 9 Cheras, Off Batu 9, Jalan Cheras, Cheras.
Walking Distance to MRT Station 走路到地铁站
Vacant Unit (No one staying) 空置单位 (没人住着)
Size : 1055 sqft
3 bedrooms, 2 bathrooms
2 car parks
Freehold 永久地契
Lelong Price : RM486k
Market Value : RM600k
Lelong Date : 28/7/2026
Follow address go see property OUTSIDE only.
Need to have 10% downpayment to prepare Bank Draft.
This is a BIDDING Auction. Whoever highest is the winner.
Call Lelong King 拍卖王 ~ LESLIE LOW O16 2O6 8O88
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gim
- Jakuzi
- Jalur lebar yang dilindungi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Male & female
- Parkir
- Sauna
- Sky lounge
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Leslie Low
- **Agensi**: GLORY LANDS & PROPERTIES [ E (3) 1787 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/leslie-low-824228/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/leslie-low-824228/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 486,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Batu 9, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,055 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu 9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Dijual
- [Di Emerald 9](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-emerald-9-13384 "Di Emerald 9")
- [Sekitar Batu 9](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r "Sekitar Batu 9")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.