# Emerald 9, Batu 9, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------- |
| **Title** | Emerald 9, Batu 9, Cheras |
| **Address** | Batu 9, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 460,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2+1 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 852 |
| **psf** | RM 539.91 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Kediaman Servis")
- **sale-501462479**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770471.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770468.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770469.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770472.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770475.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770473.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770476.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770480.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770477.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770470.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770479.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501462479/UPHO.382770474.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137420035.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419907.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419911.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419913.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419915.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Eden Hii - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501462479
- 852 kps luas pelan lantai
- RM 539.91 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh GuocoLand (Malaysia) Berhad
- 536 Jumlah unit
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Emerald 9
> Affordable Freehold Condo / Emerald 9 Cheras / Close to MRT Suntex
FOR SALE
Price: RM460,000 (Below Market Value)
Tenure: Freehold
Built-up: 852 sq.ft.
Layout: 2+1 Bedrooms | 2 Bathrooms
Property Highlights:
• Efficient and practical design
• Ideal for personal use or as an investment
• Freehold property situated in a developed area
• High rental demand from nearby residential and commercial zones
• Well-kept condominium offering necessary facilities
• Convenient access to major highways including Cheras-Kajang Expressway (Grand Saga), MRR2 and SUKE
Why Buy Emerald 9 @ Cheras?
• Prime location in Taman Suntex, Cheras
• Short walking distance to shops, dining options, banks and daily necessities
• Close proximity to MRT Suntex Station for hassle-free commuting
• Established neighborhood with complete amenities nearby
• Strong potential for value appreciation due to ongoing infrastructure projects in the vicinity
• Competitive entry price compared to other developments in the area
Contact now for viewing and further details.
## Kemudahan
- Cermin
- Kipas siling
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
- Peti sejuk
- Pulau dapur
- Siling palsu
- Skrin pancuran mandian
- Sofa
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
- Unit perabut solek
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gim
- Jakuzi
- Jalur lebar yang dilindungi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Male & female
- Parkir
- Sauna
- Sky lounge
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eden Hii
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eden-hii-1218621/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eden-hii-1218621/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 460,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Batu 9, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 852 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu 9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Dijual
- [Di Emerald 9](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-emerald-9-13384 "Di Emerald 9")
- [Sekitar Batu 9](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r "Sekitar Batu 9")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.