# Emerald 9, Batu 9, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------- |
| **Title** | Emerald 9, Batu 9, Cheras |
| **Address** | Batu 9, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 465,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2+1 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 853 |
| **psf** | RM 545.13 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Kediaman Servis")
- **sale-501460477**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746043.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746029.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746032.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746035.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746039.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746049.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746053.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746056.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746058.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746062.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746063.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746081.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746083.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746085.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460477/UPHO.382746111.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137420035.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419907.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419911.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419913.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419915.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Ivan Siew - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501460477
- 853 kps luas pelan lantai
- RM 545.13 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh GuocoLand (Malaysia) Berhad
- 536 Jumlah unit
## Tentang Emerald 9
> Emerald 9, Taman Suntex Cheras Freehold for Sale RM460k
Below market value unit available for sale at Emerald 9, Taman Suntex Cheras.
Located within a freehold MRT-linked development, this 852 sqft unit offers a practical 2+1 bedrooms and 2 bathrooms layout, suitable for own stay or investment purposes.
Property Details
Emerald 9
Taman Suntex, Cheras
Freehold
852 sqft
2+1 Bedrooms
2 Bathrooms
Asking RM460,000 - RM500,000
Why This Unit?
Freehold ownership
Below market value opportunity
Practical 2+1 bedroom layout
Suitable for own stay or investment
Direct covered link bridge to MRT
Strong rental demand from MRT-connected development
Modern lifestyle development with extensive facilities
Facilities
Swimming Pool
Gymnasium
Multipurpose Hall
Playground
BBQ Area
Landscaped Garden
24-Hour Security
50+ Lifestyle Facilities
Strategic Location
## Kemudahan
- Katil
- Penghawa dingin
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gim
- Jakuzi
- Jalur lebar yang dilindungi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Male & female
- Parkir
- Sauna
- Sky lounge
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ivan Siew
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ivan-siew-2980237/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ivan-siew-2980237/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 465,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Batu 9, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 853 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu 9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Dijual
- [Di Emerald 9](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-emerald-9-13384 "Di Emerald 9")
- [Sekitar Batu 9](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r "Sekitar Batu 9")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.