# Emerald 9, Batu 9, Cheras

| PROPERTY OVERVIEW       |                                          |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title**               | Emerald 9, Batu 9, Cheras                |
| **Address**             | Persiaran Awana, Batu 9, 43200, Selangor |
| **Price**               | RM 980,000                               |
| **Is Verified Listing** | No                                       |
| **BT**                  | 4                                        |
| **BM**                  | 3                                        |
| **kps (lantai)**        | 1,200                                    |
| **psf (lantai)**        | RM 817                                   |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,109 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Residensi Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/residensi-servis-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Residensi Servis")
- **sale-500841574**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939423.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939423.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939437.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939437.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939445.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939445.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939450.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939450.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939420.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939420.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939448.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939448.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939446.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939446.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939429.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939429.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939449.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939449.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939421.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939421.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939424.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939424.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939439.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939439.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939422.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939422.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939443.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939443.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939426.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939426.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939433.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939433.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939442.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939442.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939444.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939444.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939447.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939447.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939452.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939452.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137420035.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137420035.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419907.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419907.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419911.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419911.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419913.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419913.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [![Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419915.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419915.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Residensi Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Residensi Servis for sale
- Fully furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500841574
- 1,200 kps luas pelan lantai
- RM 816.67 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta

## Tentang Emerald 9

> You City & Emerald 9 Cheras Walk to MRT, Ideal for Own Stay & Invest

【位置 Location】<br />坐落于 Cheras 心脏地带，步行即可到达 MRT Taman Suntex 站，无缝连接吉隆坡市中心。<br />Located in the heart of Cheras, within walking distance to MRT Taman Suntex Station, offering direct connection to KL City Centre.<br /><br />【项目简介 Project Overview】<br />涵盖多个热门项目：You Residence, You Vista, YouCity 3 与 Emerald 9。<br />从成熟社区到全新发展项目，适合自住与投资。<br />Projects include You City I, II, III and Emerald 9 – a full range of developments catering to both homeowners and investors.<br /><br />【生活便利 Lifestyle & Amenities】<br />周边配套齐全：EkoCheras Mall、Leisure Mall、Lotus’s、Giant、学校、银行及各类餐饮。<br />交通四通八达，轻松通往市区及主要高速公路，包括 Cheras–Kajang、SUKE、MEX。<br />Surrounded by complete amenities such as malls, schools, banks and restaurants.<br />Excellent connectivity via Cheras–Kajang, SUKE and MEX highways.<br /><br />【投资亮点 Investment Highlights】<br />MRT 直通市中心，租赁需求稳定。<br />成熟社区与新兴发展并存，升值潜力高。<br />租售市场活跃，投资回报理想。<br />Strong MRT connectivity and steady rental market.<br />High potential for capital appreciation in a growing district.<br />Ideal for both own stay and investment.<br /><br />【专业服务 Professional Service】<br />我们常驻 Cheras 区域多年，专注于 You City 地区与 Emerald 9 各类单位买卖、出租及投资咨询。<br />With years of experience in the Cheras area, we provide professional buy, sell, rent and investment services for You City & Emerald 9 properties.<br /><br />Jimmy Chang (REN78763)<br />+6*****<br />WeChat : xianjing_0731

## Kemudahan

- Air conditioner
- Bed
- Cooker hood
- Covered car parking
- Fridge
- Security guard
- Smoke alarm
- Water heater

## Kemudahan bersama

- 24-hour security
- Badminton court
- Bbq
- Gym
- Jacuzzi
- Jogging track
- Parking
- Playground
- Sauna
- Squash court
- Swimming pool
- Wading pool

## Ejen Hartanah

![Jimmy Chang](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/4ktwbb8afdee-74fe-4ef5-b08f-5b069afad1a8_540x540.jpeg)

- **Nama**: Jimmy Chang
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jimmy-chang-3011413/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jimmy-chang-3011413/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 980,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Persiaran Awana, Batu 9, 43200, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,200 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Freehold.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>
