# Emerald 9, Batu 9, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------- |
| **Title** | Emerald 9, Batu 9, Cheras |
| **Address** | Batu 9, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 980,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 1,200 |
| **psf** | RM 816.67 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Kediaman Servis")
- **sale-500841574**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939423.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939437.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939445.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939450.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939420.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939448.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939446.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939429.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939449.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939421.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939424.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939439.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939422.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939443.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939426.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939433.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939442.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939444.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939447.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500841574/UPHO.285939452.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137420035.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419907.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419911.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419913.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127497/ZPPHO.137419915.V800/Emerald-9-Batu-9-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Jimmy Chang - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500841574
- 1,200 kps luas pelan lantai
- RM 816.67 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh GuocoLand (Malaysia) Berhad
- 536 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Emerald 9
> You City & Emerald 9 Cheras Walk to MRT, Ideal for Own Stay & Invest
【位置 Location】
坐落于 Cheras 心脏地带，步行即可到达 MRT Taman Suntex 站，无缝连接吉隆坡市中心。
Located in the heart of Cheras, within walking distance to MRT Taman Suntex Station, offering direct connection to KL City Centre.
【项目简介 Project Overview】
涵盖多个热门项目：You Residence, You Vista, YouCity 3 与 Emerald 9。
从成熟社区到全新发展项目，适合自住与投资。
Projects include You City I, II, III and Emerald 9 – a full range of developments catering to both homeowners and investors.
【生活便利 Lifestyle & Amenities】
周边配套齐全：EkoCheras Mall、Leisure Mall、Lotus’s、Giant、学校、银行及各类餐饮。
交通四通八达，轻松通往市区及主要高速公路，包括 Cheras–Kajang、SUKE、MEX。
Surrounded by complete amenities such as malls, schools, banks and restaurants.
Excellent connectivity via Cheras–Kajang, SUKE and MEX highways.
【投资亮点 Investment Highlights】
MRT 直通市中心，租赁需求稳定。
成熟社区与新兴发展并存，升值潜力高。
租售市场活跃，投资回报理想。
Strong MRT connectivity and steady rental market.
High potential for capital appreciation in a growing district.
Ideal for both own stay and investment.
【专业服务 Professional Service】
我们常驻 Cheras 区域多年，专注于 You City 地区与 Emerald 9 各类单位买卖、出租及投资咨询。
With years of experience in the Cheras area, we provide professional buy, sell, rent and investment services for You City & Emerald 9 properties.
Jimmy Chang (REN78763)
+6*****
WeChat : xianjing_0731
## Kemudahan
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Smoke alarm
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gim
- Jakuzi
- Jalur lebar yang dilindungi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Male & female
- Parkir
- Sauna
- Sky lounge
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jimmy Chang
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jimmy-chang-3011413/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jimmy-chang-3011413/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Batu 9, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu 9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Dijual
- [Di Emerald 9](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-emerald-9-13384 "Di Emerald 9")
- [Sekitar Batu 9](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r "Sekitar Batu 9")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.