# Emerald 9, Batu 9, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------- |
| **Title** | Emerald 9, Batu 9, Cheras |
| **Address** | Batu 9, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 635,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,052 |
| **psf** | RM 603.61 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,662 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Kediaman Servis")
- **sale-200189417**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1le0f339238f-c0bf-471b-baea-a6b99d40ef9f_1680x1120.jpeg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Lucus Goh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-h0lj7d837400-ce2d-48bd-8582-f25c06486663_1680x945.jpeg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Lucus Goh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-yvhi3a1fa105-bc4b-4339-9e5c-8fbfed8e244e_1680x2520.jpeg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Lucus Goh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-rn5g0e4a98c9-820c-4626-897d-f9e4b015e565_1680x1120.jpeg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Lucus Goh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-y1yz002ef137-dd98-4239-9185-59d20c314b50_1680x1120.jpeg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Lucus Goh - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-vjez1639803c-9e98-483d-a11b-d446ed4b238c_1680x1680.jpeg "Kediaman Servis untuk Dijual di Emerald 9 oleh Lucus Goh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 14 Mei 2026
- ID penyenaraian - 200189417
- 1,052 kps luas pelan lantai
- RM 603.61 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh GuocoLand (Malaysia) Berhad
- 536 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Emerald 9
> Completed Unit Freehold Zero Depo
KL BRAND NEW PROJECT
UP TO 10% REBATE
FREEHOLD 2 ROOMS TO 4 ROOMS
MONTHLY INSTALMENT ONLY FROM RM900++
Booking only RM300 to lock unit
FREE SPA Legal Fee ️
FREE SPA Disbursement Fee ️
️FREE Airconds
️FREE Water Heater
️FREE Kitchen Cabinet FULL SET
With 2 side by side parking
2 minutes to Lotus Mall
walking 50m to MRT LINE 1
10mins to Eko Cheras Mall
15 minutes to IOI City Mall Putrajaya
Only from RM2xx,000
Can get SJKP 100% loan
**Picture for illustration purpose only**
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Balkoni
- Bangunan kolonial
- Barbecue pavilion
- Barbecue pits
- Bilik almari pakaian
- Bilik belajar
- Bilik permainan
- Bilik teater
- Burglar alarm
- Cctv
- Diubahsuai
- Garaj
- Helper's room
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan
- Kawasan biliard
- Kawasan pemuatan
- Kolam renang dalaman
- Kolam renang infiniti
- Kolam renang peribadi
- Kunci pintu digital
- Mesra orang cacat
- Pantri
- Parkir basikal
- Parkir dua roda
- Parkir kereta diluar
- Parkir kereta ev
- Parkir pelawat
- Pemandangan bandar
- Pemandangan laut
- Pemandangan tasik
- Pengesan karbon monoksida
- Penjana sandaran
- Penyimpanan
- Perpustakaan rumah
- Pintu keluar kecemasan
- Ruang dalam bilik
- Sauna
- Sistem interkom
- Smoke alarm
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
- Sumber kuasa ganda
- Taman teres
- Tempat letak kereta berbumbung
- Teres
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gim
- Jakuzi
- Jalur lebar yang dilindungi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Male & female
- Parkir
- Sauna
- Sky lounge
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lucus Goh
- **Agensi**: GT NELSON REALTY SDN BHD [ E (1) 1836 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucus-goh-962364/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucus-goh-962364/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 635,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Batu 9, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,052 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.