# Detached Factory Kawasan Perindustrian Balakong Jaya, Cheras Kajang, Balakong, Cheras
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Detached Factory Kawasan Perindustrian Balakong Jaya, Cheras Kajang, Balakong, Cheras |
| **Address** | Jalan Perindustrian Balakong Jaya, Balakong, Cheras, Selangor |
| **Price** | RM 42,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 57,000 |
| **psf (lantai)** | RM 736.84 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Kilang Terpisah")
- **sale-200338474**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.313205386.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.347562424.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.344531375.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.354153098.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.339640002.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.351719780.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.378144531.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.307096591.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.376353772.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.331645470.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.326780838.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.309617238.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.295573745.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.370817020.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.353613695.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.302893399.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.296056364.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.309929710.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.343118921.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.298215972.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.348102317.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.327927127.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.356199648.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.290589018.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.311144456.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.353255243.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.325834740.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.369007031.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.295725489.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.373109851.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.366540420.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200338474/UPHO.374764025.V800/Detached-Factory-Kawasan-Perindustrian-Balakong-Jaya-Cheras-Kajang-Cheras-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Balakong, Cheras oleh Eric Ng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 14 Jul 2026
- ID penyenaraian - 200338474
- 57,000 kps luas pelan lantai
- 103,455 kps luas tanah
- RM 736.84 psf (lantai)
- RM 405.97 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Detached Factory Kawasan Perindustrian Balakong Jaya, Cheras Kajang
> Modern Detached Factory For Sale Kawasan Perindustrian Balakong Jaya
Balakong, Kawasan Perindustrian Balakong, Taman Industri Taming Jaya, Kawasan Perusahaan Bukit Angkat, Cheras Jaya Balakong, Semenyih Lekas Industri Park.
Detached Factory For Sale
New Detached Factory cum with 3 storey Office
- Freehold
- Land Area: 2.375 acres (103,455 sqft)
Floor & Office Space
- Warehouse Area Apprx: 41,000 sqft
- Ceiling Height: 58 ft
- Office Area Apprx: 17,325 sqft
-Container Loading Bay: 5 Lot
-Fire Sprinkler system
-Floor Loading 2 tons m2
-1,200amp power supply
P/S : To protect owner's privacy, pictures shown may not be the actual unit,hope u understand. Appointment for Real Unit.
~ Owner Are Welcome To List ~
OI6-2I22298
ERIC NG
无拉港工业园 Balakong、Kawasan Perindustrian Balakong、Taman Industri Taming Jaya、Kawasan Perusahaan Bukit Angkat、Cheras Jaya Balakong、士毛月 Lekas 工业园
独立式工厂出售
全新独立式工厂附三层办公楼
永久地契（Freehold）
土地面积： 2.375 英亩（约 103,455 平方尺）
楼层与空间配置：
仓库面积： 约 41,000 平方尺
屋顶高度： 58 尺
办公楼面积： 约 17,325 平方尺
集装箱装卸区： 5 个卸货集装箱车位
消防系统： 配备喷淋装置（Fire Sprinkler System）
地板承重： 2 吨/m²
电力供应： 1,200 安培
备注： 为保护业主隐私，所展示的照片可能并非实际单位，敬请谅解。可预约参观实际工厂。
“欢迎业主委托出售产业”
联络人：Eric Ng
OI6-2I22298
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eric Ng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-ng-510690/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 42,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Perindustrian Balakong Jaya, Balakong, Cheras, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 57,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Balakong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-balakong-c6fco "Sekitar Balakong")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-balakong-c6fco/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-balakong-c6fco/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.