# Bustan Shamelin, Taman Shamelin Perkasa, Cheras

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                           |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Bustan Shamelin, Taman Shamelin Perkasa, Cheras           |
| **Address**             | Jalan 2/91A, Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur |
| **Price**               | RM 370,000 (_Boleh dirunding_)                            |
| **Is Verified Listing** | No                                                        |
| **BT**                  | 3+1                                                       |
| **BM**                  | 2                                                         |
| **kps**                 | 1,022                                                     |
| **psf**                 | RM 362.04                                                 |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,551 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Cheras")
- [Pangsapuri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Pangsapuri")
- **sale-502221359**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035373.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035373.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035340.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035340.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035341.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035341.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035342.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035342.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035343.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035343.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035345.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035345.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035355.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221359/UPHO.392035355.V800/Bustan-Shamelin-Taman-Shamelin-Perkasa-Malaysia.jpg "Pangsapuri untuk Dijual di Bustan Shamelin oleh Elcoln Leong - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Pangsapuri untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (56 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 7 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502221359
- 1,022 kps luas pelan lantai
- RM 362.04 psf (lantai)
- Belum disewa
- Aras bawah
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West

## Tentang Bustan Shamelin

> Bustan Shamelin Ground Floor Unit Good Condition Walkable To School

Shamelin Bustan Ground Floor Unit For Sell RM 370K<br /><br />Property Details : <br />• 1022sf | 4 Room 2 Bath <br />• Ground Floor Unit Parking Infront of House <br />• Good Condition <br />• 24 Hours Security Guard <br />• Very Limited Rare Unit <br />• Prime Location Walking Distance To SK & SMK Seri Bintang <br />• Walking Distance To Taman Pudu Ulu <br />• 5 Min Drive To Sunway Velocity <br />• 15 Min Drive To Bukit Bintang <br /><br />O12. 677, 6733<br />REN 01626

## Kemudahan

- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Tempat letak kereta berbumbung

## Bustan Shamelin, Taman Shamelin Perkasa, Cheras

[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/bustan-shamelin-213)

## Ejen Hartanah

![Elcoln Leong](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/agent/830723/APHO.391024108.V120B.jpeg)

- **Nama**: Elcoln Leong
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elcoln-leong-830723/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elcoln-leong-830723/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 370,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan 2/91A, Taman Shamelin Perkasa, Cheras, Kuala Lumpur.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,022 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Shamelin Perkasa

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Pangsapuri untuk Dijual

- [Di Bustan Shamelin](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bustan-shamelin-213 "Di Bustan Shamelin")
- [Sekitar Taman Shamelin Perkasa](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt "Sekitar Taman Shamelin Perkasa")
- [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-cheras-ku7cq "Sekitar Cheras")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-taman-shamelin-perkasa-o0bgt/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")

#### Pengangkutan Awam Terdekat

- [KG23 Taman Pertama](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-taman-pertama-mrt-station-21616 "KG23 Taman Pertama")
- [AG13/KG22 Maluri](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-maluri-interchange-station-7504 "AG13/KG22 Maluri")
- [CC21 Taman Kencana](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-taman-kencana-mrt-station-86515 "CC21 Taman Kencana")

#### Sekolah Terdekat

- [SMK SERI GOMBAK](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-smk-seri-gombak-14576 "SMK SERI GOMBAK")
- [SMK SERI BINTANG SELATAN](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-smk-seri-bintang-selatan-13739 "SMK SERI BINTANG SELATAN")
- [SK SERI BINTANG SELATAN](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/dekat-sk-seri-bintang-selatan-13520 "SK SERI BINTANG SELATAN")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>