# Batu 9, Cheras | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------ | | **Title** | Batu 9, Cheras | | **Address** | Batu 9, Cheras, Selangor | | **Price** | RM 30,000,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **ekar** | 4.17 | | **psf** | RM 165.16 | #### Nearest MRT Stations 720 m (9 mins) from Bandar Tun Hussein Onn #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 125,808 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Cheras") - [Tanah Kediaman](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Tanah Kediaman") - **sale-502266816** ## Galeri Media
Gambar - [![Tanah Kediaman untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Lily Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502266816/UPHO.392582276.V800/Batu-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502266816/UPHO.392582276.V800/Batu-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Lily Tan - iProperty.com.my") - [![Tanah Kediaman untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Lily Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502266816/UPHO.392582273.V800/Batu-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502266816/UPHO.392582273.V800/Batu-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Lily Tan - iProperty.com.my") - [![Tanah Kediaman untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Lily Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502266816/UPHO.392582290.V800/Batu-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502266816/UPHO.392582290.V800/Batu-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Lily Tan - iProperty.com.my") - [![Tanah Kediaman untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Lily Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502266816/UPHO.392582298.V800/Batu-9-Batu-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502266816/UPHO.392582298.V800/Batu-9-Batu-9-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Batu 9, Cheras oleh Lily Tan - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Tanah Kediaman untuk dijual - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 15 Okt 2026 - ID penyenaraian - 502266816 - 4.17 ekar luas tanah - RM 165.16 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan ## Tentang Batu 9 > Residential Development Land For Sale @ Batu 9 Cheras Selangor Residential Development Land For Sale @ Batu 9 Cheras Selangor

• Land Area: 4.17 acres
• Proposed Development: 324 residential units
• Density: ~77.7 units/acre
• Land Cost: only ~RM92,600 per planned unit
- Saleable area is around 291,600 sq ft.
- GDV is approximately RM151.6 million.

Asking Price RM30mil nego

Kindly contact Nene Tan (REN 34191)
011*631*464*99
Ivan ## Ejen Hartanah ![Lily Tan](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/agent/1482749/APHO.391035871.V120B.jpeg) - **Nama**: Lily Tan - **Agensi**: Pengiklan - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lily-tan-1482749/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lily-tan-1482749/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi Tanah Kediaman? Harga jualan bagi Tanah Kediaman ialah RM 30,000,000. #### Dimanakah lokasi tempat ini? Batu 9, Cheras, Selangor. #### Berapakah keluasan tanah bagi Tanah Kediaman ini? 4.17 ekar. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu 9 Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Tanah Kediaman untuk Dijual - [Sekitar Batu 9](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-batu-9-ows9r "Sekitar Batu 9") - [Sekitar Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-cheras-qino1 "Sekitar Cheras") - [Lebih dari 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-batu-9-ows9r/harga-diatas-rm-30m "Lebih dari 30M RM") #### Pengangkutan Awam Terdekat - [KG29 Bandar Tun Hussein Onn](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/dekat-bandar-tun-hussein-onn-mrt-station-21622 "KG29 Bandar Tun Hussein Onn") - [KG28 Sri Raya](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/dekat-sri-raya-mrt-station-21621 "KG28 Sri Raya") - [KG30 Batu 11 Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/dekat-batu-11-cheras-mrt-station-21623 "KG30 Batu 11 Cheras") #### Sekolah Terdekat - [SJK (C) Batu 11 Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/dekat-sjk-c-batu-11-cheras-30618 "SJK (C) Batu 11 Cheras") - [SJK (Cina) Batu 11](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-batu-11-33624 "SJK (Cina) Batu 11") - [SK BANDAR TUN HUSSEIN ONN](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/dekat-sk-bandar-tun-hussein-onn-14006 "SK BANDAR TUN HUSSEIN ONN") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.