# Scientex Melaka (Cheng Paya Rumput), Cheng
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Scientex Melaka (Cheng Paya Rumput), Cheng |
| **Address** | Cheng, Melaka |
| **Price** | RM 290,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,170 |
| **psf (tanah)** | RM 247.86 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,231 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Cheng](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-cheng-0ideo "Cheng")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cheng-0ideo "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501876287**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UPHO.387817982.V800/Scientex-Melaka-Cheng-Paya-Rumput-Melaka-Malaysia.jpg "Exterior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UPHO.387817984.V800/Scientex-Melaka-Cheng-Paya-Rumput-Melaka-Malaysia.jpg "Living Room")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UPHO.387817983.V800/Scientex-Melaka-Cheng-Paya-Rumput-Melaka-Malaysia.jpg "Kitchen")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UPHO.387817985.V800/Scientex-Melaka-Cheng-Paya-Rumput-Melaka-Malaysia.jpg "Master Bedroom")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UPHO.387818492.V800/Scientex-Melaka-Cheng-Paya-Rumput-Melaka-Malaysia.jpg "Bedroom")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UPHO.387818493.V800/Scientex-Melaka-Cheng-Paya-Rumput-Melaka-Malaysia.jpg "Bedroom 2")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UPHO.387818494.V800/Scientex-Melaka-Cheng-Paya-Rumput-Melaka-Malaysia.jpg "Bedroom 3")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UMOV.387818091.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UMOV.387818091.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UMOV.387818091.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876287/UMOV.387818091.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2028
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Nov 2026
- ID penyenaraian - 501876287
- 1,554 kps luas pelan lantai (18 ft x 65 ft)
- 1,170 kps luas tanah (18 ft x 65 ft)
- RM 186.62 psf (lantai)
- RM 247.86 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Scientex Melaka (Cheng Paya Rumput)
> Melaka Freehold Landed Double Storey (Individual Title)
- Freehold tenure
- Individual Title (Renovation allowed)
- 5 minutes to NSK, Lotus
- Convenient access to Ayer Keroh Toll (PLUS Highway)
- Connected to Lebuh AMJ & Lebuh SPA
- 2 Tingkat (4 bilik 3 tandas)
- 0% Downpayment
- Monthly Instalment from RM1,300
- Free all legal fees & MOT (Early Bird)
- Full loan
## Kemudahan
- Balkoni
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tasik rekreasi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kak Yi
- **Agensi**: AFFINITY REALTY SDN BHD [ E (1) 2146 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kak-yi-2192341/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kak-yi-2192341/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 290,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Cheng, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,554 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Cheng
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Cheng](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cheng-0ideo "Sekitar Cheng")
- [Sekitar Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Sekitar Melaka")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cheng-0ideo/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cheng-0ideo/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-cheng-0ideo/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (Cina) Bertam Ulu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-bertam-ulu-33638 "SJK (Cina) Bertam Ulu")
- [SMK Paya Rumput](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-smk-paya-rumput-32866 "SMK Paya Rumput")
- [SK Bertam Hulu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-bertam-hulu-36015 "SK Bertam Hulu")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.