# Detached Factory | Science Park | Batu Kawan | 2.18 acre, Science Park, Bukit Minyak

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                         |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Detached Factory \| Science Park \| Batu Kawan \| 2.18 acre, Science Park, Bukit Minyak |
| **Address**             | Jalan Perindustrian Bukit Minyak, Science Park, Bukit Minyak, Penang                    |
| **Price**               | RM 16,800,000                                                                           |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                      |
| **kps (lantai)**        | 26,800                                                                                  |
| **psf (lantai)**        | RM 626.87                                                                               |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Bukit Minyak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bukit-minyak-av7rk "Bukit Minyak")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bukit-minyak-av7rk "Kilang Terpisah")
- **sale-108309645**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.294577722.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.294577722.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.302893444.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.302893444.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.316509833.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.316509833.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.330617985.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.330617985.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.357602515.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.357602515.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.335260235.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.335260235.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.351852812.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.351852812.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.352794331.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.352794331.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.357830044.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.357830044.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.330898400.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.330898400.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.359616737.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.359616737.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.374929769.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.374929769.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.321104838.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.321104838.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.318923852.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.318923852.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.330073377.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.330073377.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.304598465.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.304598465.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.374680870.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.374680870.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.328649859.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.328649859.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.320398391.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108309645/UPHO.320398391.V800/Detached-Factory-Science-Park-Batu-Kawan-2-18-acre-Bukit-Minyak-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Science Park, Bukit Minyak oleh Amanda Lam - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Jun 2026
- ID penyenaraian - 108309645
- 26,800 kps luas pelan lantai
- 94,960 kps luas tanah
- RM 626.87 psf (lantai)
- RM 176.92 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi

## Tentang Detached Factory | Science Park | Batu Kawan | 2.18 acre

> Detached Factory Halal Factory at Science Park, Penang

Located at Science Park, Taman Iks Simpang Ampat, Simpang Ampat<br /><br />• Land: 87,120 sqft<br />• Gross Built-up: 45,312 sqft<br />• Ceiling, warehouse : 30 ft<br />                 production : 20 ft<br />• Power: 400amp (allow to upgrade to 1200amp)<br />• Floor load : 2 ton/sqm<br />• Halal Food production ONLY<br />• Lease expiring 25 Jan 2072<br /><br />• 占地面积: 87,120 平方英尺<br />• 总建筑面积: 45,320 平方英尺<br />• 层面高度: 货舱 30 英尺<br />                    生产 20 英尺<br />• 电力供应: 400 安培（可申请加至1200安培）<br />• 地承重量：2屯 平方米<br />• 纯 清真食品 加工<br /><br />Feel free to contact Amanda (REN 06059) Tel: 017_4212781<br />Welcome entrust your property to me to speed up the process.<br />. RESIDENTIAL. COMMERCIAL. FACTORY. WAREHOUSE. LANDs.<br /><br />欢迎联系 Amanda (REN 06059) 电话 017_4212781<br />欢迎将您的房产委托给我，以加快办理流程。<br />. 住宅。商业。工厂。仓库。土地。

## Kemudahan bersama

- Parkir

## Ejen Hartanah

![Amanda Lam](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/lz2l39e349ff-ab44-4e4f-8e61-44c3a757ffea_2784x2784.jpeg)

- **Nama**: Amanda Lam
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1492/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amanda-lam-450056/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amanda-lam-450056/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 16,800,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Perindustrian Bukit Minyak, Science Park, Bukit Minyak, Penang.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 26,800 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Minyak

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Bukit Minyak](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bukit-minyak-av7rk "Sekitar Bukit Minyak")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bukit-minyak-av7rk/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bukit-minyak-av7rk/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>