# Kepayang Heights 2, Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kepayang Heights 2, Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang |
| **Address** | Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 1,300,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 4,000 |
| **psf (tanah)** | RM 325.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,451 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Bukit Kepayang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bukit-kepayang-r48pp "Bukit Kepayang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-kepayang-r48pp "Rumah Berkembar")
- **sale-501177520**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349546.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349423.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349426.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349448.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349439.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349445.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349446.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349451.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349462.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349463.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349464.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349539.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349430.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349468.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349455.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349461.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349441.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349459.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349433.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349457.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349438.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349458.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349537.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349542.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501177520/UPHO.379349544.V800/Kepayang-Heights-2-Taman-Bukit-Kepayang-2-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang oleh SL Yap - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501177520
- 2,700 kps luas pelan lantai
- 4,000 kps luas tanah (40 ft x 100 ft)
- RM 481.48 psf (lantai)
- RM 325.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang Kepayang Heights 2
> Hilltop Low-Density Gated Semi-D, Seremban 2
40’ x 100’ | 4R4B | Asking RM1.3M
Some homes offer space.
Few offer space with privacy.
Situated within a low-density, gated & guarded hilltop enclave, this residence delivers what modern developments increasingly cannot — breathing room.
The Land Advantage
• 4,000 sqft land (40’ frontage x 100’ depth)
• Approx. 2,670 sqft built-up
• True Semi-D proportion — not compressed layout
• Wide façade presence
• Generous side setback
Low density means:
• Less traffic
• Less noise
• Less congestion
• Higher exclusivity
That is long-term value protection.
Elevated Living Experience
Being located on higher ground within a secured enclave provides:
• Natural ventilation & airflow
• Enhanced privacy
• Peace of mind from flood risk
• Better long-term desirability profile
Hilltop + gated + low density is a powerful combination.
Practical Yet Refined Layout
• 4 Bedrooms + 4 Bathrooms
• Ground floor bedroom (elderly/guest suite)
• Defined family area upstairs
• Balcony feature
• South-West orientation
• Bare unit — ideal for bespoke interior design
This is a clean architectural canvas ready for customization.
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Pemandangan bandar
- Penyimpanan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: SL Yap
- **Agensi**: CBD PROPERTIES (SEREMBAN) SDN. BHD. [ E (1) 1197/9 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sl-yap-3331356/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sl-yap-3331356/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Bukit Kepayang 2, Bukit Kepayang, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,700 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Bukit Kepayang 2
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Taman Bukit Kepayang 2](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-bukit-kepayang-2-37tzn "Sekitar Taman Bukit Kepayang 2")
- [Sekitar Bukit Kepayang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-kepayang-r48pp "Sekitar Bukit Kepayang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-bukit-kepayang-2-37tzn/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-bukit-kepayang-2-37tzn/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-bukit-kepayang-2-37tzn/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.