# Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil |
| **Address** | Jalan Sri Raya, Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil, Melaka |
| **Price** | RM 190,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 1 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 123.38 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 806 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Bukit Katil](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Bukit Katil")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-502206598**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858959.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858952.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858953.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858956.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858946.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858947.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858948.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858949.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858950.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858951.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858954.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858955.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858957.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502206598/UPHO.391858958.V800/Taman-Muzaffar-Shah-Taman-Muzaffar-Shah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (58 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 6 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502206598
- 1,540 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- 1,540 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 123.38 psf (lantai)
- RM 123.38 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Taman Muzaffar Shah
> Melaka Ayer Keroh Affordable Single Storey Terrace
One storey terrace
Taman Muzaffar Shah, Ayer Keroh area
22 by 70 Sqft
3 bedrooms 1 bath 1 toilet
Leasehold 58 years remaining; Non Bumi lot
Intermediate unit
Strategic location to eateries, petrol station, banks, convenience stores
Selling at RM 190,000 negotiable
Bank value: RM 300,000
Viewing appointment:
Ramona
REN 37224
## Kemudahan
- Garaj
- Keadaan asal
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lantai berjubin
- Parkir kereta diluar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Sofa
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Kedai makan
- Parkir
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 190,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Sri Raya, Taman Muzaffar Shah, Bukit Katil, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Muzaffar Shah
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Muzaffar Shah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-muzaffar-shah-jhbx4 "Sekitar Taman Muzaffar Shah")
- [Sekitar Bukit Katil](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Sekitar Bukit Katil")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-muzaffar-shah-jhbx4/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-muzaffar-shah-jhbx4/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-muzaffar-shah-jhbx4/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SM SAINS MUZAFFAR SHAH](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/dekat-sm-sains-muzaffar-shah-12977 "SM SAINS MUZAFFAR SHAH")
- [Sms Muzaffar Syah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/dekat-sms-muzaffar-syah-33193 "Sms Muzaffar Syah")
- [UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/dekat-universiti-teknikal-malaysia-melaka-17531 "UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.