# Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil |
| **Address** | Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil, Melaka |
| **Price** | RM 380,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,360 |
| **psf (tanah)** | RM 279.41 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,593 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Bukit Katil](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Bukit Katil")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Rumah Teres")
- **sale-502216704**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979515.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979509.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979511.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979518.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979516.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979517.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979519.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979520.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979521.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979522.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979523.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979524.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979526.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979527.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979528.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979529.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502216704/UPHO.391979530.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697168.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697169.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697170.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697171.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697172.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (77 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 7 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502216704
- 1,360 kps luas pelan lantai (20 ft x 68 ft)
- 1,360 kps luas tanah (20 ft x 68 ft)
- RM 279.41 psf (lantai)
- RM 279.41 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Taman Muzaffar Heights
> Melaka Ayer Keroh Move-in Ready Double Storey Terrace
Taman Muzaffar Heights, Ayer Keroh area
Two-storey terrace home
Intermediate unit
Leasehold (2103); Non-bumi lot
20x68 feet
4 beds 3 baths
Fully extended with wet kitchen (with approval)
Facing Northwest
Selling at RM 380,000 nego
Bank value RM 500,000
(RM 120,000 Below Market Value)
Viewing appointment:
Ramona
REN 37224
## Kemudahan
- Cermin
- Diubahsuai
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Parkir kereta diluar
- Pemanas air
- Perabot dapur moden
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/taman-muzaffar-heights-12296)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 380,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,360 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Muzaffar Heights
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Taman Muzaffar Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-muzaffar-heights-12296 "Di Taman Muzaffar Heights")
- [Sekitar Taman Muzaffar Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-muzaffar-heights-fzzv2 "Sekitar Taman Muzaffar Heights")
- [Sekitar Bukit Katil](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Sekitar Bukit Katil")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-muzaffar-heights-fzzv2/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-muzaffar-heights-fzzv2/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-muzaffar-heights-fzzv2/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-universiti-teknikal-malaysia-melaka-17531 "UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA")
- [SM SAINS MUZAFFAR SHAH](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-sm-sains-muzaffar-shah-12977 "SM SAINS MUZAFFAR SHAH")
- [Sms Muzaffar Syah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-sms-muzaffar-syah-33193 "Sms Muzaffar Syah")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.