# Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil |
| **Address** | Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil, Melaka |
| **Price** | RM 430,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 2,680 |
| **psf (tanah)** | RM 160.45 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,803 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Bukit Katil](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Bukit Katil")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-500241756**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190640.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190641.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190642.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190643.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190644.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190645.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190647.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190648.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190651.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190653.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190654.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190655.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190657.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190658.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241756/UPHO.277190659.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697168.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697169.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697170.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697171.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120567/ZPPHO.111697172.V800/Taman-Muzaffar-Heights-Taman-Muzaffar-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan (59 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 19 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500241756
- 1,431 kps luas pelan lantai (22 ft x 65 ft)
- 2,680 kps luas tanah
- RM 300.49 psf (lantai)
- RM 160.45 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Taman Muzaffar Heights
> Corner Positioned Single Storey Terrace 2680sqft Ayer Keroh Melaka
Single Storey Terrace (CORNER LOT) Ayer Keroh, Melaka Asking RM 450,000 Leasehold (Yr 2084) Non Bumi lot Land size: 2680 sqft Build up size: 22x65 sqft 4 beds 2 baths Recently refurbished Spacious garden compound Facing North Ramona
REN 37224
## Kemudahan
- Diubahsuai
- Parkir kereta diluar
- Pemandangan bandar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 430,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,431 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Muzaffar Heights
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Di Taman Muzaffar Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-muzaffar-heights-12296 "Di Taman Muzaffar Heights")
- [Sekitar Taman Muzaffar Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-muzaffar-heights-fzzv2 "Sekitar Taman Muzaffar Heights")
- [Sekitar Bukit Katil](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Sekitar Bukit Katil")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-muzaffar-heights-fzzv2/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-muzaffar-heights-fzzv2/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-muzaffar-heights-fzzv2/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.