# Taman Merak Mas, Bukit Katil
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Taman Merak Mas, Bukit Katil |
| **Address** | Taman Merak Mas, Bukit Katil, Melaka |
| **Price** | RM 698,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,636 |
| **psf (tanah)** | RM 426.65 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,927 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Bukit Katil](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Bukit Katil")
- [Rumah Teres 2.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Rumah Teres 2.5-Tingkat")
- **sale-501876831**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824469.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824470.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824471.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824477.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824479.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824481.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824483.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824484.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824485.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824486.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824487.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824488.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824489.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824490.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824491.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501876831/UPHO.387824492.V800/Taman-Merak-Mas-Taman-Merak-Mas-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Mas, Bukit Katil oleh Wesley Tan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501876831
- 1,400 kps luas pelan lantai
- 1,636 kps luas tanah
- RM 498.57 psf (lantai)
- RM 426.65 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Taman Merak Mas
> Below Bank Value! Freehold Corner 2.5 Storey Terrace Bukit Katil
Taman Merak Mas Bukit Katil – Freehold Corner 2.5 Storey Terrace Available
2.5 Storey Terrace Residence
Corner Unit
Freehold Non-Bumi Lot
Land Area: 1,636 sqft
Built-Up: 22' x 70'
5 Bedrooms & 4 Bathrooms
1 Store Room
Facing South
Partially Furnished
Bare New Unit
Strategic Location
Selling Price: RM698,000 (Negotiable)
Bank Value: RM900,000
RM202,000 Below Bank Value!
A rare opportunity to own a spacious freehold corner unit in the established Taman Merak Mas, Bukit Katil. Featuring 5 bedrooms, generous land size and a new bare-unit condition, this property is ideal for families looking to customise their dream home or investors seeking a property with strong value potential.
Wesley Tan IQI Realty Sdn Bhd
Senior Real Estate Negotiator & Team Leader
REN 28187
DN
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wesley Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 698,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Merak Mas, Bukit Katil, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Merak Mas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Merak Mas](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-merak-mas-6kfue "Sekitar Taman Merak Mas")
- [Sekitar Bukit Katil](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-bukit-katil-j6nla "Sekitar Bukit Katil")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-merak-mas-6kfue/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-merak-mas-6kfue/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-merak-mas-6kfue/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.