# Aurora Place @ Bukit Jalil, Bukit Jalil
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------- |
| **Title** | Aurora Place @ Bukit Jalil, Bukit Jalil |
| **Address** | Persiaran Jalil 1, Bukit Jalil, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 5,700,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 10+ |
| **kps** | 6,055 |
| **psf** | RM 941.37 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Bukit Jalil](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bukit-jalil-ijzo5 "Bukit Jalil")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bukit-jalil-ijzo5 "Shop / Office")
- **sale-501035739**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501035739/UPHO.288170942.V800/Aurora-Place-Bukit-Jalil-Bukit-Jalil-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bukit Jalil, Kuala Lumpur oleh Steven Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501035739/UPHO.288170943.V800/Aurora-Place-Bukit-Jalil-Bukit-Jalil-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bukit Jalil, Kuala Lumpur oleh Steven Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501035739/UPHO.288170944.V800/Aurora-Place-Bukit-Jalil-Bukit-Jalil-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bukit Jalil, Kuala Lumpur oleh Steven Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501035739/UPHO.288170945.V800/Aurora-Place-Bukit-Jalil-Bukit-Jalil-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bukit Jalil, Kuala Lumpur oleh Steven Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501035739/UPHO.288170947.V800/Aurora-Place-Bukit-Jalil-Bukit-Jalil-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bukit Jalil, Kuala Lumpur oleh Steven Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501035739/UPHO.288170950.V800/Aurora-Place-Bukit-Jalil-Bukit-Jalil-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bukit Jalil, Kuala Lumpur oleh Steven Tay - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2016
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 30 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501035739
- 6,055 kps luas pelan lantai
- RM 941.37 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Ho Hup Construction Company Bhd.
- 3-fasa
## Tentang Aurora Place @ Bukit Jalil
> Aurora Place Bukit Jalil Enbloc Shop Office High Yield
Aurora Place Bukit Jalil Enbloc Shop Office High Yield
Aurora Place Bukit Jalil Enbloc Shop Office High Yield
• Prime commercial location at Aurora Place, Bukit Jalil
• Directly above retail mall & walking distance to Pavilion Bukit Jalil
• Excellent connectivity via KESAS, MEX, Bukit Jalil Highway & Sungai Besi Highway
• High visibility & strong commercial exposure
• Enbloc 5-storey shop office (Level 1–5)
• Total built-up approx 6,055 sqft
• Freehold tenure
• Fully tenanted with multiple income streams
• Total rental approx RM22,200/month
• Stable tenant mix with staggered tenancy
• Suitable for investors seeking immediate cashflow
• No car park (commercial street parking concept)
• Maintenance approx RM3,477/month (incl sinking fund)
• Selling on “As Is Where Is” basis
• Not selling separately, enbloc only
• Asking RM5.7mil (slightly negotiable)
• Strong yield investment in matured Bukit Jalil hotspot
PM Steven Ol3-3939 O6O
⸻
中文版本：
Aurora Place 武吉加里尔 整栋商用单位 高回报投资
• 位于 Bukit Jalil 核心商业地段 Aurora Place
• 楼下商场，步行可达 Pavilion Bukit Jalil
• 交通便利，连接 KESAS、MEX、Bukit Jalil Highway 及 Sungai Besi Highway
• 人流量高，商业曝光度强
• 整栋5层商用单位（1至5楼）
• 总建筑面积约 6,055 平方尺
• 永久地契
• 全部出租，多个租客稳定收入
• 总租金约 RM22,200/月
• 租约分布平均，现金流稳定
• 适合投资者即买即收租
• 无车位（商业区街边停车）
• 管理费约 RM3,477/月（含基金）
• 按现状出售（As Is Where Is）
• 仅限整栋出售，不分层出售
• 售价 RM5.7mil（可谈）
• 武吉加里尔成熟区高回报投资机会
PM Steven Ol3-3939 O6O
## Kemudahan bersama
- Hentian bas
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Parkir
- Pusat perniagaan
- Taman landskap
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Steven Tay
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/steven-tay-820168/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/steven-tay-820168/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 5,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Jalil 1, Bukit Jalil, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,055 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Jalil
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Di Aurora Place @ Bukit Jalil](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-aurora-place-bukit-jalil-16335 "Di Aurora Place @ Bukit Jalil")
- [Sekitar Bukit Jalil](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bukit-jalil-ijzo5 "Sekitar Bukit Jalil")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 8M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bukit-jalil-ijzo5/harga-dibawah-rm-8m "Bawah 8M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bukit-jalil-ijzo5/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.