# Taman Bukit Beruang Indah, Bukit Beruang, Bukit Baru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Taman Bukit Beruang Indah, Bukit Beruang, Bukit Baru |
| **Address** | 23 Lorong Bukit Beruang Utama 1, Bukit Beruang, Bukit Baru, Melaka |
| **Price** | RM 438,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 284.42 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,836 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Bukit Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bukit-baru-x0xrv "Bukit Baru")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-bukit-baru-x0xrv "Rumah Teres")
- **sale-500279175**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819806.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819810.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819938.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819814.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819815.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819970.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819801.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819804.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819808.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277819811.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277820093.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500279175/UPHO.277820095.V800/Taman-Bukit-Beruang-Indah-Bukit-Beruang-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Vivian Ho - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500279175
- 1,848 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah (20 ft x 75 ft)
- RM 237.01 psf (lantai)
- RM 284.42 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Taman Bukit Beruang Indah
> Discover a peaceful and convenient neighbourhood in Bukit Beruang.
2 Storey Terrence at Jalan Bukit Beruang, Mekala.
20 x 75
Freehold
Title is ready.
4 Bedrooms
3 Bathroom.
Location Highlights
Asking RM439K NEGO
Strategic location with easy access to Ayer Keroh Toll 6 km
SPA Highway 3 km and Melaka City Centre 8 km
Surrounded by mature residential areas with good road connectivity.
Nearby Amenities
Shopping
AEON Ayer Keroh 5 km
Mydin MITC 6 km
Lotus’s Peringgit 7 km
Bukit Beruang local shops 1 km
Education: Multimedia University (MMU Melaka Campus1 km
SK Bukit Beruang 1.5 km
SMK Bukit Baru 2.5 km
SJK(C) Bukit Beruang 1.2 km
Healthcare: Klinik Bukit Beruang 1 km
Klinik One Medic 1.5 km
Poliklinik Fasya 2 km
Pantai Hospital Ayer Keroh 5 km
Leisure: Bukit Beruang Golf & Country Resort 2 km,
MITC Convention Centre 6 km.
Accessibility
Ayer Keroh 6 km
Melaka Sentral 7 km
Melaka City Centre 8 km
Petronas & Shell stations within 2 km
Public transport and Grab services available.
Investment Potential
High rental demand from MMU students and Infineon staff.
Rental yield around 4 to 6%, with low vacancy risk.
Suitable for family living or student rental.
We offer comprehensive property buy, sales and rental services tailored to meet ur needs. Pls do not hesitate call Vivian 012.211.0163AAng
## Kemudahan
- Balkoni
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Vivian Ho
- **Agensi**: VPG REALTY SDN BHD [ E (1) 2070 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vivian-ho-2378230/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vivian-ho-2378230/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 438,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
23 Lorong Bukit Beruang Utama 1, Bukit Beruang, Bukit Baru, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,848 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Beruang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Taman Bukit Beruang Indah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-bukit-beruang-indah-12290 "Di Taman Bukit Beruang Indah")
- [Sekitar Bukit Beruang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-bukit-beruang-libi1 "Sekitar Bukit Beruang")
- [Sekitar Bukit Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-bukit-baru-x0xrv "Sekitar Bukit Baru")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-bukit-beruang-libi1/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-bukit-beruang-libi1/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-bukit-beruang-libi1/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.