# Novus, Bayan Lepas
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Novus, Bayan Lepas |
| **Address** | Gerbang Bukit Kecil 2, Bayan Lepas, Penang |
| **Price** | RM 850,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,155 |
| **psf** | RM 735.93 |
#### Nearest MRT Stations
910 m (11 mins) from Sungai Nibong
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,564 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Bayan Lepas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o "Bayan Lepas")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o "Kondominium")
- **sale-501316869**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022530.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022531.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022542.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022547.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022546.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022536.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022544.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022538.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022540.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022537.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022533.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022534.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022532.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501316869/UPHO.381022535.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/110548/ZPPHO.110773254.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/110548/ZPPHO.110773255.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/110548/ZPPHO.110773256.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/110548/ZPPHO.110773257.V800/Novus-Bayan-Lepas-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Novus oleh Ashley Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2020
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Okt 2026
- ID penyenaraian - 501316869
- 1,155 kps luas pelan lantai
- RM 735.93 psf (lantai)
- Belum disewa
- Tingkat tinggi
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Prisma Bumiraya Sdn. Bhd
- 273 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Novus
> Rare Seaview! Novus Residence Bayan Lepas 2 side-by-side Cp High Floor
HIGH FLOOR! SEAVIEW & PNG BRIDGE VIEW! Novus Residence @ Bayan Lepas FOR SALE
Property details;
• Built-Up Area 总建筑面积: 1,155 sqft 方尺
• Renovation Status 装修状况: Fully Renovation
• Furnishing Status 陈设状况: Fully Furnish
• Bedroom Quantity 卧室数量: 3
• Bathroom Quantity 浴室数量: 2
• Number of parking spaces 停车位数量: 2 [side-by-side]
• Tenure Type: FREEHOLD
• SUITABLE 4 Personal Stay & Investment!
• Easy access to Bayan Lepas Free Industrial Zone (FIZ) / Penang International Airport, Queensbay Mall & Sunshine Square, SPICE Arena & Convention Centre, Setia SPICE Aquatic & Sports Centre, Universiti Sains Malaysia (USM), Penang Second Bridge (Sultan Abdul Halim Muadzam Shah Bridge), Pantai Hospital & Optimax Eye Specialist Centre, Penang Golf Club & Bukit Jambul Complex and etc.
售价 Selling Price: RM850,000 (RM 850k) ONLY! NEGO!
Kindly contact
(Ashley Tan 陈菁凌) for more details information and viewing arrangement ;)
## Kemudahan
- Almari
- Balkoni
- Cermin
- Dapur gas
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Kertas dinding
- Kerusi
- Kipas
- Kipas siling
- Konsol tv
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai marmar
- Meja belajar
- Meja makan
- Meja solek
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
- Perabot ruang tamu
- Periuk elektrik
- Sofa
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tilam
- Tudung masak
- Tv
## Kemudahan bersama
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
## Novus, Bayan Lepas
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/novus-11651)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ashley Tan
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/5 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ashley-tan-1035764/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ashley-tan-1035764/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 850,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Gerbang Bukit Kecil 2, Bayan Lepas, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,155 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bayan Lepas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Novus](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-novus-11651 "Di Novus")
- [Sekitar Bayan Lepas](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o "Sekitar Bayan Lepas")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [S10 Sungai Nibong](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-sungai-nibong-lrt-station-86539 "S10 Sungai Nibong")
- [S09 Bukit Jambul](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-bukit-jambul-lrt-station-86540 "S09 Bukit Jambul")
- [S11 Sungai Dua](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-sungai-dua-lrt-station-86538 "S11 Sungai Dua")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (Cina) Shih Chung Cawangan](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-shih-chung-cawangan-34528 "SJK (Cina) Shih Chung Cawangan")
- [SJK(C) KWANG HWA](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-sjk-c-kwang-hwa-11807 "SJK(C) KWANG HWA")
- [SJK (Cina) Kwang Hwa](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-kwang-hwa-34192 "SJK (Cina) Kwang Hwa")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.