# Mutiara Perdana, Bayan Lepas
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Mutiara Perdana, Bayan Lepas |
| **Address** | Lengkuk Kelicap Lengkok Kelicap, Mutiara Perdana, Bayan Lepas, Penang |
| **Price** | RM 325,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 775 |
| **psf** | RM 419.35 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,379 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Bayan Lepas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o "Bayan Lepas")
- [Apartment](https://www.iproperty.com.my/bm/pangsapuri-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o "Apartment")
- **sale-501374092**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706581.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706584.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706586.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706589.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706596.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706601.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706605.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706609.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374092/UPHO.381706614.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/703/ZPPHO.95753915.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/703/ZPPHO.95753916.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/703/ZPPHO.95753917.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/703/ZPPHO.95753918.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/703/ZPPHO.95753919.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/703/ZPPHO.95753920.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Apartment untuk Dijual di Mutiara Perdana oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Apartment for sale
- Fully furnished
- Disiapkan pada 1997
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501374092
- 775 sqft luas pelan lantai
- RM 419.35 psf (lantai)
- Belum disewa
- Low floor
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 216 Jumlah unit
- 1 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Mutiara Perdana
> 3 Bedroom Apartment For Sale In Lengkuk Kelicap, Malaysia
Peluang terbaik untuk miliki kediaman di tingkat rendah! Unit apartment di Mutiara Perdana, Bayan Lepas ini sedia untuk didiami, lengkap dengan pakej perabot percuma dan ditawarkan RM25K di bawah nilai pasaran (BMV). Beli dan terus pindah masuk.
Spesifikasi Hartanah:
• Jenis: Apartment (Tingkat 2 / Low Floor)
• Pegangan: Freehold
• Status Lot: International Lot
• Keluasan Binaan: 775 sqft
• Susun Atur: 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
• Bonus: Perabot percuma disediakan (Sofa, Katil, Almari Baju)
Kelebihan Lokasi Strategik:
• Sangat dekat dengan Penang International Airport.
• 5 hingga 10 minit pemanduan ke FIZ Bayan Lepas, SPICE Arena dan Queensbay Mall.
• Dikelilingi kemudahan penting seperti sekolah, surau, klinik dan pusat komersial.
• Akses pantas ke Lebuhraya Tun Dr. Lim Chong Eu dan Jambatan Pulau Pinang.
Kewangan & Harga:
• Market Value: RM350,000
• Harga Jualan: RM325,000 SAHAJA (Jimat RM25,000)
• Bulanan bermula: RM 1,439 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)
• Servis urusan permohonan pinjaman bank dan peguam disediakan dari A hingga Z.
Unit tingkat 2 di kawasan hot area Bayan Lepas dengan bonus perabot sangat terhad di pasaran. Amat sesuai untuk didiami sendiri yang bekerja di sekitar zon industri atau sebagai aset pelaburan sewaan yang berbaloi.
Bertindak pantas sebelum terjual. Untuk semakan kelayakan pinjaman percuma dan sesi viewing, hubungi segera:
Hubungi Muaz:
Muaz Azizan - TMA
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713)
General Agency Manager
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119
## Kemudahan
- Air conditioner
- Balcony
- Basic lights
- Bed
- Ceiling fan
- Chair
- Coffee table
- Cooker hood
- Dining table
- Fans
- Fridge
- Gas stove
- Kitchen island
- Living room furniture
- Mattress
- Renovated
- Security guard
- Smoke alarm
- Two wheeler parking
- Utility
- Wardrobe
- Water heater
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Covered car park
- Playground
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 325,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lengkuk Kelicap Lengkok Kelicap, Mutiara Perdana, Bayan Lepas, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 775 sqft.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.