# Mutiara Perdana, Bayan Lepas
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Mutiara Perdana, Bayan Lepas |
| **Address** | Mutiara Perdana, Bayan Lepas, Penang |
| **Price** | RM 1,200,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,185 |
| **psf (tanah)** | RM 549.20 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,032 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Bayan Lepas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o "Bayan Lepas")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501366686**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619619.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619649.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619647.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619620.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619627.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619622.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619623.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619626.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619629.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619631.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619634.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619635.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619636.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619637.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619639.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619642.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501366686/UPHO.381619645.V800/Mutiara-Perdana-Mutiara-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas oleh Danial Zharif - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 19 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501366686
- 1,500 kps luas pelan lantai
- 2,185 kps luas tanah
- RM 800.00 psf (lantai)
- RM 549.20 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Mutiara Perdana
> Below Market Value! Murah ! Corner Unit @ Mutiara Perdana, Bayan Lepas
FOR SALE | Corner Unit @ Mutiara Perdana, Bayan Lepas
Rare Corner Lot – Below Market Value Opportunity
Asking Price: RM1.2 Million (Negotiable)
Estimated Market Value: Approximately RM1.4 Million
━━━━━━━━━━━━━━━
Property Details
Double Storey Landed Corner Unit
4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Built-up Size: Approx. 1,400 sq ft
Land Size: Estimated 2,000+ sq ft with extra corner land
━━━━━━━━━━━━━━━
Strategic Location – Prime Bayan Lepas Area
Located at Persiaran Kelicap 3, Mutiara Perdana, Bayan Lepas
Nearby Amenities & Accessibility:
Close to Free Industrial Zone (FIZ)
Easy access to Penang Bridge and Penang International Airport
Near Queensbay Mall and Bayan Baru
Surrounded by schools, restaurants, convenience stores, and daily amenities
━━━━━━━━━━━━━━━
Key Highlights
Corner unit offering added privacy and larger outdoor space
Extra land suitable for extension, landscaping, or garden use
Situated in a mature and highly sought-after neighbourhood
Ideal for own stay or long-term investment
Attractive price below estimated market value
Negotiable for serious buyers
For Inquiry & Viewing Appointment:
Danial Zharif
IQI Realty
REN83342
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Danial Zharif
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/danial-zharif-3321939/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/danial-zharif-3321939/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Mutiara Perdana, Bayan Lepas, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Mutiara Perdana
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Mutiara Perdana](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-mutiara-perdana-iwupf "Sekitar Mutiara Perdana")
- [Sekitar Bayan Lepas](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bayan-lepas-rkb3o "Sekitar Bayan Lepas")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-mutiara-perdana-iwupf/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-mutiara-perdana-iwupf/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-mutiara-perdana-iwupf/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.