8 Rumah untuk Dijual di Mutiara Perdana, Bayan Lepas, Penang

Mutiara Perdana adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mutiara Perdana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 5.45% carian hartanah di Mutiara Perdana tertumpu kepada projek ini. Terdapat 7 unit untuk dijual di Mutiara Perdana pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada penanda aras Mutiara Perdana. Hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mutiara Perdana merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan Mutiara Perdana dan telah siap sepenuhnya pada tahun 1997.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sejumlah 216 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mutiara Perdana

Mutiara Perdana menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 316K
  • PSF tawaran: RM 358 psf
  • berbanding purata PSF Mutiara Perdana: RM 584 psf (38.67% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 380K
  • PSF tawaran: RM 380 psf
  • berbanding purata PSF Mutiara Perdana: RM 908 psf (58.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 420K
  • PSF tawaran: RM 459 psf
  • berbanding purata PSF Mutiara Perdana: RM 678 psf (32.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Mutiara Perdana menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi sektor pendidikan, kesihatan, dan perkhidmatan makanan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Klinik Kesihatan Bayan Lepas, 981 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Menara, 619 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bayan Lepas, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut, 603 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 666 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mutiara Perdana menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM372 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM317 PSF hingga RM428 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 4.11% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Mutiara Perdana, dengan harga bermula dari RM189,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.