# Batu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Batu |
| **Address** | Jalan changkat suria 1, Batu, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 13,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 9,700 |
| **psf (tanah)** | RM 1,391.75 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 56,613 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Batu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-roix4 "Batu")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-batu-roix4 "Bungalow House")
- **sale-200265198**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.290302661.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.353027214.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.291353089.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.306349865.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.352454513.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.311183155.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.338370354.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.368339904.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.333369151.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.374862861.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.326939584.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.337769241.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.349531550.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.318982650.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.299320616.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.343843956.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.320762162.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.374400577.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.353879557.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.305534001.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.333504325.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.341093259.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.338769938.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.360231568.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.319472075.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.371682987.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.350020187.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.372284752.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.309478473.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.377393957.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.301780809.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.351125181.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.336020404.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.296102575.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.364352169.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.371126813.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.366805096.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.376113525.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265198/UPHO.371939726.V800/Batu-Kuala-Lumpur-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Batu, Kuala Lumpur oleh Rosemary Lee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Jun 2026
- ID penyenaraian - 200265198
- 7,600 kps luas pelan lantai
- 9,700 kps luas tanah
- RM 1,776.32 psf (lantai)
- RM 1,391.75 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Urban leaving and cozy home
名称： The Residence at Mont Kiara
产权： 自由持有
土地面积： 9,700平方英尺
建筑面积： 7,200平方英尺
房间数量： 5+1
浴室数量： 6
停车位： 4个以上
安全设施： 门禁和保安系统
其他特点：
• 精美的花园
• 游泳池
报价： 1350万马币
物业费： 每月1350马币
位置： 靠近Mont Kiara国际学校
出租信息：
• 年租金：RM 700,000
• 押金：2个月月租金
• 租金一次性支付
• 最快3天内可入住
• 房东长期居住海外，不影响租户的居住与使用
出售说明：
• 可接受固定底价出售
• 超出底价部分作为中介佣金，具备良好合作空间
地址：
No. 19, Jin Changkat Suria 1, The Residence at Mont Kiara
状态更新：
• 已完成卫生整理，房子处于随时可看状态。
• 欢迎中介同行前来拍照、录像、无人机拍摄，亦欢迎客户现场查看。
预约看房：
如需预约看房，请提前告知。我将提供看房模板，方便提供车辆信息给保安室以便顺利进入。
如果您也会中文，烦请尽量用中文或者中文语音信息回复我，因为我不会英文，每次都要翻译，怕错过您的信息回复。非常感谢您的理解与配合！
Property Details:
Name: The Residence at Mont Kiara
Ownership: Freehold
Land Area: 9,700 sq.ft
Built-up Area: 7,200 sq.ft
Rooms: 5+1
Bathrooms: 6
Carparks: 4+
Security Features: Gated and guarded
Additional Features:
• Beautifully landscaped garden
• Swimming pool
Asking Price: RM 13.5M
Monthly Maintenance Fee: RM 1,350
Location: Near Mont Kiara International School
Rental Information:
• Annual Rent: RM 700,000
• Security Deposit: 2 months’ rent
• One-time full payment required
• Available for move-in within 3 days
• Owner resides overseas long-term, no impact on tenant’s living experience
## Kemudahan
- Balkoni
- Barbecue pavilion
- Cctv
- Diubahsuai
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Kolam renang peribadi
- Penyimpanan
- Poolside view
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Rosemary Lee
- **Agensi**: METRO CITY REALTORS SDN. BHD [ E (1) 1652 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/rosemary-lee-889314/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/rosemary-lee-889314/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 13,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan changkat suria 1, Batu, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Batu](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-batu-roix4 "Sekitar Batu")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-batu-roix4/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-batu-roix4/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-batu-roix4/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.