# Selayang Mulia, Batu Caves
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Selayang Mulia, Batu Caves |
| **Address** | Selayang Mulia, Batu Caves, Selangor |
| **Price** | RM 650,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,187 |
| **psf (tanah)** | RM 547.60 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,725 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Batu Caves](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Batu Caves")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501860898**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632797.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632802.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632806.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632808.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632813.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632817.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632822.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632826.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632829.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632833.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632834.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632836.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632837.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632839.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632840.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632841.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632842.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632843.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632844.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632845.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632846.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UPHO.387632847.V800/Selayang-Mulia-Selayang-Mulia-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - Interior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UFLOO.387633312.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501860898/UFLOO.387633314.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Selayang Mulia, Batu Caves oleh Adnan Faisal - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan (99 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 6 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501860898
- 1,618 kps luas pelan lantai
- 1,187 kps luas tanah
- RM 401.73 psf (lantai)
- RM 547.60 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Selayang Mulia
> Brand New Selayang Mulia 2 and 3 Storey Terrace Precinct 1
Seeking a spacious landed home near KL without high renovation costs?
Welcome to Selayang Mulia, a brand new 50.73-acre township development by CPI Land crafted for multi-generational living.
Enjoy the rare blend of peaceful green surroundings, ample parking, and unmatched connectivity just 16 km to KL City Centre.
PROPERTY SPECIFICATIONS:
* Project Title: Selayang Mulia (Precinct 1)
* Developer: CPI Land
* Property Type: 2-Storey & 3-Storey Terrace / Link Houses
* Tenure: Leasehold (Individual Title – Freedom to extend & renovate)
* Land Area: 50.73 Acres (Township Overall)
* Total Units in Precinct 1: 219 Units (First Launch / Phase 1)
* Target Launch: Q3 2026
* Maintenance / Security Fee: ~RM55/month (Resident Association Gated Community)
UNIT TYPES & LAYOUT OPTIONS:
2-Storey Terrace Homes (From RM650,000++)
* Land Size: 1,067 sq.ft. – 5,057 sq.ft.
* Built-up Area: 1,333 sq.ft. – 1,746 sq.ft. (~RM380–RM400+ PSF)
* Bedrooms: 3 to 4 Bedrooms
* Bathrooms: 3 Bathrooms
* Key Features: Column-free car porch, open-plan living and dining area, practical layout for growing families.
3-Storey Terrace Homes
* Land Size: 1,091 sq.ft. – 5,057 sq.ft.
* Built-up Area: 1,578 sq.ft. – 3,166 sq.ft.
* Bedrooms: 3 to 4 Bedrooms + Family Room
* Bathrooms: 2 to 4 Bathrooms + 1 Powder Room
* Key Features: Spacious family hall, private lanai/balcony, open backyard options (Type B1), extra-deep lot up to 90 ft (Type B4), and ultra-spacious luxury layouts over 2,900 sq.ft. (Type B5).
AMENITIES & ACCESSIBILITY:
Shopping & Groceries: NSK Trade City Selayang (4.6 km), 168 Park Mall (5.3 km), Pasar Borong Selayang (7.2 km).
Education: SJK(C) Selayang Baru (3.6 km), SMK Darul Ehsan (4.0 km), UiTM Kampus Selayang (5.7 km).
Healthcare: Klinik Kesihatan Selayang Baru (3.9 km), Hospital Selayang (6.4 km).
Public Transport: KTM Batu Caves (6.5 km), KTM Taman Wahyu (7.4 km).
Recreation: Stadium MPS Selayang (3.8 km), Gua Damai Extreme Park (4.7 km), Batu Cave
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Adnan Faisal
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/adnan-faisal-1474310/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/adnan-faisal-1474310/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 650,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Selayang Mulia, Batu Caves, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,618 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Selayang Mulia
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Selayang Mulia](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selayang-mulia-yn88w "Sekitar Selayang Mulia")
- [Sekitar Batu Caves](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Sekitar Batu Caves")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selayang-mulia-yn88w/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selayang-mulia-yn88w/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selayang-mulia-yn88w/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.