# Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------- |
| **Title** | Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves |
| **Address** | Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves, Selangor |
| **Price** | RM 2,600,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 4,200 |
| **psf** | RM 619.05 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Batu Caves](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Batu Caves")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Kedai")
- **sale-501458532**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501458532/UPHO.382723561.V800/Pusat-Perdagangan-Selaseh-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves oleh Mars Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501458532/UPHO.382723557.V800/Pusat-Perdagangan-Selaseh-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves oleh Mars Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501458532/UPHO.382723556.V800/Pusat-Perdagangan-Selaseh-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves oleh Mars Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501458532/UPHO.382723558.V800/Pusat-Perdagangan-Selaseh-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves oleh Mars Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501458532/UPHO.382723560.V800/Pusat-Perdagangan-Selaseh-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves oleh Mars Tan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501458532
- 4,200 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 619.05 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3-fasa
## Tentang Pusat Perdagangan Selaseh
> For sale ,Pusat Perdagangan Selaseh Batu Caves , 3 Storey Shop
WTS
3 Storey Shop For Sale
@ Pusat Perdagangan Selaseh @ Batu Caves
- LA : 1,540 sf ( 22 x 70 )
- BU : 4,200 sf
- Intermediate
- Facing Main Road
- Leasehold ( 11/12/2111 ) Balance 85 Years
=======================================
- Fully Tenanted ( ROI = 5.7% )
Ground = RM 7,050 ( Tenancy Expired , Tenanted rented already 10 years )
Level 1 = RM 3,300
( Ground & Level 1 = Same Tenant )
Level 2 = RM 2,000 ( Tenancy Expired , Tenanted rented already 4 years )
If new owner want to rent it out , current tenant can continue rent with new rental increament ( Negotiable)
After increament estimated ROI = 5.7% to 6.2%
SELLING PRICE : Rm 2.6 Mil
_____________
Mars Tan ( Team Leader )
REN 16842
E Trend Realty Sdn Bhd
H/P :
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mars Tan
- **Agensi**: E TREND REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1752 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mars-tan-860847/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mars-tan-860847/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Pusat Perdagangan Selaseh, Batu Caves, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Pusat Perdagangan Selaseh
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Pusat Perdagangan Selaseh](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-pusat-perdagangan-selaseh-o6vp9 "Sekitar Pusat Perdagangan Selaseh")
- [Sekitar Batu Caves](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Sekitar Batu Caves")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-pusat-perdagangan-selaseh-o6vp9/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-pusat-perdagangan-selaseh-o6vp9/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.