# Ariza Garden Villa, Batu Caves
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Ariza Garden Villa, Batu Caves |
| **Address** | Jalan Raintree Utama, Batu Caves, Selangor |
| **Price** | RM 700,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,408 |
| **psf (tanah)** | RM 290.70 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,935 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Batu Caves](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Batu Caves")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Rumah Bandar")
- **sale-501000777**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759322.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759328.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759332.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759336.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759338.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759341.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759345.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759348.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759351.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759355.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759358.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759360.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759363.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759368.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759373.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759379.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759384.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759389.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759394.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759400.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759407.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759413.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759419.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759425.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759432.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759436.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759440.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759444.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759449.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759453.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759459.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759465.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759471.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126906/ZPPHO.112287344.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126906/ZPPHO.112287345.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126906/ZPPHO.112287346.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501000777
- 1,540 kps luas pelan lantai
- 2,408 kps luas tanah
- RM 454.55 psf (lantai)
- RM 290.70 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Impiana Land & Development Sdn Bhd
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Ariza Garden Villa
> End Lot Ground Floor Ariza Garden Villa Taman Raintree Batu Caves
(GROUND FLOOR)Townhouse Ariza Garden Villa Taman Raintree Batu Caves
END LOT+FULLY RENO
FOR SALE!!!
RM 700,000
RM 700,000
DETAILS
- Townhouse (Ground Level)
- 4 bedroom 3 bathroom
- 1 small store
- Land Size: 2408 Sq.ft (28x86)
- Built Up 1540 Approx
- Leasehold Non Bumi
- Strata Title
- Large space at the back
- Maintenance Fee: RM340
- Main Door Facing NW
FACILITIES
- Parking
- 24 hour security
- Swimming pool
- Playground
- Gymnasium
- Cafe
- Laundry
ACCESSIBLITIES:
- DUKE highway
- MRR2 highway
- LDP
Menyediakan Service Valuation,Legal & Loan Consultant & Govt Loan (LPPSA)
Booking Hanya 3.24%(Refundable jika Loan Reject)
6.76% boleh guna kwsp acc 2 (pilihan)
Bank Loan & Lawyer Diuruskan
Telegram Channel:
Shah
REN 30563
FIRDAUS & ASSOCIATES REAL ESTATE AGENCY SB
Azie
REN 30167
FIRDAUS & ASSOCIATES REAL ESTATE AGENCY SB
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shah
- **Agensi**: FIRDAUS & ASSOCIATES REAL ESTATE AGENCY SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shah-1936530/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shah-1936530/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Raintree Utama, Batu Caves, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu Caves
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Ariza Garden Villa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ariza-garden-villa-13305 "Di Ariza Garden Villa")
- [Sekitar Batu Caves](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Sekitar Batu Caves")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Lebih dari 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu/harga-diatas-rm-700k "Lebih dari 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.