# Ariza Garden Villa, Batu Caves
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Ariza Garden Villa, Batu Caves |
| **Address** | Jalan Raintree Utama, Batu Caves, Selangor |
| **Price** | RM 700,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,408 |
| **psf (tanah)** | RM 290.70 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,935 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Batu Caves](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Batu Caves")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Rumah Bandar")
- **sale-501000777**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759322.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759328.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759332.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759336.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759338.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759341.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759345.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759348.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759351.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759355.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759358.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759360.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759363.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759368.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759373.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759379.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759384.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759389.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759394.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759400.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759407.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759413.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759419.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759425.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759432.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759436.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759440.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759444.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759449.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759453.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759459.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759465.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501000777/UPHO.287759471.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126906/ZPPHO.112287344.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126906/ZPPHO.112287345.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126906/ZPPHO.112287346.V800/Ariza-Garden-Villa-Batu-Caves-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Batu Caves, Selangor oleh Shah - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501000777
- 1,540 kps luas pelan lantai
- 2,408 kps luas tanah
- RM 454.55 psf (lantai)
- RM 290.70 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Impiana Land & Development Sdn Bhd
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Ariza Garden Villa
> End Lot Ground Floor Ariza Garden Villa Taman Raintree Batu Caves
(GROUND FLOOR)Townhouse Ariza Garden Villa Taman Raintree Batu Caves
END LOT+FULLY RENO
FOR SALE!!!
RM 700,000
RM 700,000
DETAILS
- Townhouse (Ground Level)
- 4 bedroom 3 bathroom
- 1 small store
- Land Size: 2408 Sq.ft (28x86)
- Built Up 1540 Approx
- Leasehold Non Bumi
- Strata Title
- Large space at the back
- Maintenance Fee: RM340
- Main Door Facing NW
FACILITIES
- Parking
- 24 hour security
- Swimming pool
- Playground
- Gymnasium
- Cafe
- Laundry
ACCESSIBLITIES:
- DUKE highway
- MRR2 highway
- LDP
Menyediakan Service Valuation,Legal & Loan Consultant & Govt Loan (LPPSA)
Booking Hanya 3.24%(Refundable jika Loan Reject)
6.76% boleh guna kwsp acc 2 (pilihan)
Bank Loan & Lawyer Diuruskan
Telegram Channel:
Shah
REN 30563
FIRDAUS & ASSOCIATES REAL ESTATE AGENCY SB
Azie
REN 30167
FIRDAUS & ASSOCIATES REAL ESTATE AGENCY SB
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shah
- **Agensi**: FIRDAUS & ASSOCIATES REAL ESTATE AGENCY SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shah-1936530/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shah-1936530/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Raintree Utama, Batu Caves, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu Caves
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Ariza Garden Villa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ariza-garden-villa-13305 "Di Ariza Garden Villa")
- [Sekitar Batu Caves](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu "Sekitar Batu Caves")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Lebih dari 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu/harga-diatas-rm-700k "Lebih dari 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-batu-caves-j16mu/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.