# Terrace house at Taman Merdeka, Taman Merdeka, Batu Berendam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Terrace house at Taman Merdeka, Taman Merdeka, Batu Berendam |
| **Address** | Taman Merdeka, Batu Berendam, Melaka |
| **Price** | RM 305,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 198.05 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,294 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-60012857**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084579.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084606.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084605.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084604.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084603.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084602.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084600.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084599.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084601.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084598.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084597.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084596.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084595.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60012857/UPHO.287084594.V800/Terrace-house-at-Taman-Merdeka-Taman-Merdeka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka, Batu Berendam oleh YC Yau - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 22 Jul 2026
- ID penyenaraian - 60012857
- 1,700 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah
- RM 179.41 psf (lantai)
- RM 198.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Terrace house at Taman Merdeka
> Double Storey Terrace in Taman Merdeka Melaka Below Market Value
Available Double Storey Terrace at Taman Merdeka Batu Berendam Melaka
Priced Below Market Value
-Land size 22x70
-4 Bedrooms and 3 Bathrooms
-Leasehold expiring Dec 2097
-Non Bumi Lot
-Facing direction South
-Good condition
-Standard unit
-Newly Painted
-Walking distance to CTRM, Melaka Flying Academy, Shops
-2min to Econsave Hypermarket
-10 min to NSK & Lotus Cheng
-15min to Melaka Sentral
Asking Price: RM305k
## Ejen Hartanah
- **Nama**: YC Yau
- **Agensi**: EUM REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1708 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yc-yau-2796232/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yc-yau-2796232/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 305,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Merdeka, Batu Berendam, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,700 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Merdeka
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Merdeka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merdeka-dr9n7 "Sekitar Taman Merdeka")
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merdeka-dr9n7/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merdeka-dr9n7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merdeka-dr9n7/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.