# Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam |
| **Address** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka |
| **Price** | RM 395,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 282.14 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,656 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Rumah Teres")
- **sale-501682832**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460668.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460656.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460679.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460670.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460686.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460676.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460682.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460658.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460684.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460665.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460666.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501682832/UPHO.385460683.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Vinc Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (71 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501682832
- 1,400 kps luas pelan lantai
- 1,400 kps luas tanah
- RM 282.14 psf (lantai)
- RM 282.14 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Taman Merdeka Jaya
> Below Bank Value 2 Storey Terrace For Sale @ Taman Merdeka Jaya
Melaka Subsale
Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, 75350 Melaka
Double Storey Terrace
Intermediate Unit
Leasehold Until 2097
Non-Bumi Lot
Size： 20' x 70' (1,400 sqft)
4 Bedrooms 3 Bathrooms
Well-Maintained Condition
Spacious & Practical Layout
Ideal for Own Stay or Investment
Below Bank Value
Excellent Value with Strong Future Appreciation Potential
* RM 395,000
* RM 395,000
* RM 395,000
*** For further detail/viewing please call:
Vinc Pheng [ REN 37850 ]
Contact No:
Disclaimer: To protect owner or tenant's privacy, the photos above just for reference, it might not be the actual pictures. Appreciate your understanding and viewing. Thanks.
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Male & female
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Vinc Tan
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd. - Melaka
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vinc-tan-906317/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vinc-tan-906317/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 395,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Merdeka Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Taman Merdeka Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-merdeka-jaya-10936 "Di Taman Merdeka Jaya")
- [Sekitar Taman Merdeka Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z "Sekitar Taman Merdeka Jaya")
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.