# Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam |
| **Address** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka |
| **Price** | RM 395,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 282.14 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,656 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Rumah Teres")
- **sale-501501790**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249296.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249297.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249299.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249301.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249302.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249303.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249305.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249306.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249307.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249308.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249309.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501790/UPHO.383249310.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/107552/ZPPHO.110472446.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/107552/ZPPHO.110472449.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.png "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/107552/ZPPHO.110472450.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.png "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501501790
- 2,000 kps luas pelan lantai
- 1,400 kps luas tanah (20 ft x 70 ft)
- RM 197.50 psf (lantai)
- RM 282.14 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Taman Merdeka Jaya
> Double Storey Terrace For Sale In Taman Merdeka Jaya Flood Free Zone
Available for sale is a double storey terrace located in the non flood zone of Taman Merdeka Jaya. This unit features a fully extended kitchen and offers a comfortable living space. It comes with 4 bedrooms and 3 bathrooms, making it perfect for families. The property is a leasehold non bumi unit until 2097, measuring 20 x 70. Priced at RM408k, this home has a bank valuation of up to RM480k.
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Male & female
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wesley Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 395,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Merdeka Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Taman Merdeka Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-merdeka-jaya-10936 "Di Taman Merdeka Jaya")
- [Sekitar Taman Merdeka Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z "Sekitar Taman Merdeka Jaya")
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.