# Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam |
| **Address** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka |
| **Price** | RM 196,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 163.33 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 832 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Rumah Teres")
- **sale-501437543**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470363.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470364.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470365.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470366.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470367.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470368.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470369.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470370.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470371.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501437543/UPHO.382470372.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Taman-Merdeka-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Derrick Yee - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan (71 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 30 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501437543
- 1,200 kps luas pelan lantai
- 1,200 kps luas tanah (20 ft x 60 ft)
- RM 163.33 psf (lantai)
- RM 163.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Taman Merdeka Jaya
> 2-Storey Terrace for Sale at Taman Merdeka Jaya Melaka below 200k
Property Type: 2-Storey Terrace
Location: Taman Merdeka Jaya, Melaka
Details:
Unit Type: Intermediate
Tenure: Leasehold till 2097 [71yrs]
Status: Non Bumi Lot
Land Area: 1200 sqft / 20’ x 60’
Built Up Area: approx 1200sqft
Property Type: Residential [Individual]
Occupancy: Tenanted
Direction: Northeast
Layout: 3 Bedrooms + 2 Bathrooms
Condition:
Standard unit with extra land behind.
All bedrooms at 1st floor
Nearby:
Batu Berendam, Malim, Krubong
Surrounded with few industrial park
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Male & female
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Derrick Yee
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/derrick-yee-1213834/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/derrick-yee-1213834/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 196,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Merdeka Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Taman Merdeka Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-merdeka-jaya-10936 "Di Taman Merdeka Jaya")
- [Sekitar Taman Merdeka Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z "Sekitar Taman Merdeka Jaya")
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.