# Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam |
| **Address** | Jalan MJ 37, Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka |
| **Price** | RM 438,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 1,540 |
| **psf** | RM 284.42 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Kedai")
- **sale-500248188**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298934.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298947.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298933.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298951.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298928.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298932.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298937.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298939.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298944.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298956.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298964.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298972.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298959.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500248188/UPHO.277298978.V800/Taman-Merdeka-Jaya-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Ramona Tan - Corridor - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan (72 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 29 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500248188
- 1,540 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 284.42 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 3-fasa
- 10 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Taman Merdeka Jaya
> Three-Storey Shoplot In Taman Merdeka Jaya Batu Berendam Melaka
Located in Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, this three-storey shoplot measures 22x70 sqft. It is a leasehold property (2097) and is a non-bumi lot. This intermediate unit comes as a bare unit, which previously had bird nest farming on the upper floor. The shoplot is equipped with CCTV and has undergone termite treatment. It is situated in a high-traffic area, making it ideal for business. The asking price is RM 480,000 and is negotiable. The current market value is RM 530,000 (PBB). Ramona
REN 37224.
## Kemudahan
- Cctv
- Parkir kereta diluar
## Kemudahan bersama
- Jalur lebar yang dilindungi
- Kedai makan
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 438,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan MJ 37, Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Merdeka Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Taman Merdeka Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z "Sekitar Taman Merdeka Jaya")
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.