# Taman Melaka Baru, Batu Berendam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title**               | Taman Melaka Baru, Batu Berendam               |
| **Address**             | 14 Jalan Melaka Baru 20, Batu Berendam, Melaka |
| **Price**               | RM 278,000 (_Boleh dirunding_)                 |
| **Is Verified Listing** | No                                             |
| **BT**                  | 5                                              |
| **BM**                  | 2                                              |
| **kps (tanah)**         | 1,540                                          |
| **psf (tanah)**         | RM 180.52                                      |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,180 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501709765**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791121.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791121.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791154.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791154.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791129.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791129.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791136.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791136.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791144.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791144.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791120.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791120.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791125.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791125.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791133.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791133.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791140.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791140.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791148.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791148.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791151.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791151.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Balcony - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791157.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791157.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Balcony - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791160.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791160.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791164.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501709765/UPHO.385791164.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/108269/ZPPHO.110515050.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/108269/ZPPHO.110515050.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/108269/ZPPHO.110515051.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/108269/ZPPHO.110515051.V800/Taman-Melaka-Baru-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Ramona Tan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (49 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 13 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501709765
- 1,540 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- 1,540 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 180.52 psf (lantai)
- RM 180.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 2 lot tempat letak kereta

## Tentang Taman Melaka Baru

> Super Below Value RM200k Double Storey Terrace Melaka Baru Melaka

BELOW VALUE 200K<br /><br />Double Storey Terrace For Sale<br />Jalan Merpati, Melaka Baru<br /><br />Asking Price: RM278,000 nego <br /><br />Leasehold until 2075<br />Non Bumi<br />5 Bedrooms & 2 Bathroom & 1 Toilet<br />Partly Renovated <br />Have 2 Balconies<br />Melaka Town Area<br /><br />Near to TEXAS & INFINEON<br /><br />••••••••••••••••••••••••••••••••••••••<br />Pbb value RM480k max<br /><br />Ramona
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />REN 37224

## Kemudahan

- Balkoni
- Diubahsuai
- Kipas
- Lampu asas
- Parkir kereta diluar
- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Kedai makan
- Kedai serbaneka

## Ejen Hartanah

![Ramona Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/6r7i2e862ecb-7b3f-4ed4-ae39-1ea907477480_3782x3782.jpeg)

- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 278,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

14 Jalan Melaka Baru 20, Batu Berendam, Melaka.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu Berendam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Di Taman Melaka Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-melaka-baru-11121 "Di Taman Melaka Baru")
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Sekitar Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Sekitar Melaka")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>