# Taman Malim Jaya Abadi, Batu Berendam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Taman Malim Jaya Abadi, Batu Berendam |
| **Address** | Jalan Abadi 9, Batu Berendam, Melaka |
| **Price** | RM 238,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2+1 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 635 |
| **psf (tanah)** | RM 374.80 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,010 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501685602**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493756.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493758.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493754.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493755.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493759.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493760.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493761.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493762.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493763.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493764.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493765.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493767.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493768.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501685602/UPHO.385493769.V800/Taman-Malim-Jaya-Abadi-Melaka-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Batu Berendam, Melaka oleh Derrick Yee - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (55 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501685602
- 1,074 kps luas pelan lantai
- 635 kps luas tanah
- RM 221.60 psf (lantai)
- RM 374.80 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Taman Malim Jaya Abadi
> Cozy and Simple 2 Room landed for Ssle near Taman Malim Jaya Melaka
Property Type: 2-Storey Terrace
Location: Jalan Abadi, Taman Malim Jaya
Details:
Unit Type: Intermediate
Tenure: Leasehold till 2081 [55yrs]
Status: Non Bumi Lot
Land Area: 635sqft / 59m2
Built Up Area: 14’ x 45’ / approx 1074 sqft
Property Type: Residential [Individual]
Occupancy: Vacant
Direction: Northeast
Layout: 2 Bedrooms + 1Bathroom + 1 Toilet + 1 Store room
Condition:
Fully Tiles Car Porch
Ceiling high tiles kitchen with table top & sinks
aircond point ready
Refrigerator and Washing Machine provided
Nearby:
4 min to SJK(C) Malim
4 min to Starbuck Malim Jaya
10 min to Melaka International Airport
16 min to Jonker Street
Surrounded with Cheng, Taman Asean, Taman Merdeka, Batu Berendam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Derrick Yee
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/derrick-yee-1213834/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/derrick-yee-1213834/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 238,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Abadi 9, Batu Berendam, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,074 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batu Berendam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Sekitar Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Sekitar Melaka")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.