# Taman Iks Merdeka, Batu Berendam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Iks Merdeka, Batu Berendam |
| **Address** | Taman IKS Merdeka, Batu Berendam, Taman Iks Merdeka, Batu Berendam, Melaka |
| **Price** | RM 1,380,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps (lantai)** | 2,304 |
| **psf (lantai)** | RM 598.96 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Kilang")
- **sale-501810370**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016360.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016361.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016366.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016363.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016370.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016365.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016368.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016369.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016371.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016372.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016364.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501810370/UPHO.387016373.V800/Taman-Iks-Merdeka-Batu-Berendam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Iks Merdeka, Batu Berendam oleh Joanne How - Corridor - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 29 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501810370
- 2,304 kps luas pelan lantai
- 5,264 kps luas tanah
- RM 598.96 psf (lantai)
- RM 262.16 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Taman Iks Merdeka
> 1.5 Storey Semi D Factory Taman Iks Merdeka Batu Berendam Available
FOR SALE | 1.5 Storey Semi-Detached Factory / Warehouse
Taman IKS Merdeka, Batu Berendam Location
Asking Price: RM1,380,000
A prime corner factory situated in the established Taman IKS Merdeka industrial zone. Ideal for manufacturing, warehousing, logistics, trading, or general business operations.
**Property Details:**
* 1.5 Storey Semi-Detached Factory / Warehouse
* Non-Bumi Lot
* Leasehold (Approx. 81 Years Remaining)
* Corner Lot
* Land Area: 489 m² (5,264 sqft)
* Built-up: Approx. 32' x 72'
* Fully Covered Factory
* 20-ft Side Land
* First Floor Office
* Spacious Layout for Storage & Operations
* Easy Access for Loading & Unloading
Located within a well-established industrial hub with excellent connectivity to Batu Berendam, Cheng, Krubong, and the North-South Expressway.
**Asking Price: RM1.38 Million**
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Joanne How
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/9 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joanne-how-683996/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joanne-how-683996/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,380,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman IKS Merdeka, Batu Berendam, Taman Iks Merdeka, Batu Berendam, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,304 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Iks Merdeka
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Taman Iks Merdeka](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-iks-merdeka-garo2 "Sekitar Taman Iks Merdeka")
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-iks-merdeka-garo2/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-iks-merdeka-garo2/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.