# Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam |
| **Address** | Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka |
| **Price** | RM 450,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 321.43 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,887 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Batu Berendam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-108246271**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2ag96d8017dc-4101-447c-a4fd-99a26d9488d9_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-d74u6e7740ec-b2a0-4dff-8f33-62ba0b0b89ca_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ye9721d6e2e9-6d33-4a0a-a9b3-c6ee89c4ca8b_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xq6b9b941c3f-8525-4fef-8a05-f5dac014758b_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-i2wf412c7cb5-4956-42d2-acfd-96a55c0ba078_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0khvf311ec98-b93a-4ace-85d1-523325e63ec2_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wjmvc7bdb078-5afe-4535-95c2-e9326ea82cc6_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jr5m03b2f4a7-889b-4e13-9e5f-008c18bebaaf_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jm1u9e937bf2-58ff-41e9-83ed-676af2f7e50a_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ifk2a28cc6f3-6daf-4db4-becd-04ce07c02286_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-6o8lb2c6d77f-09a5-4097-ad1b-6029328460f4_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-e8ms02df587e-eb8c-49e1-84de-920fadb57df9_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-bx6y5f029b1a-4566-48a7-bb50-52f92713b3cd_1280x960.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam oleh Wesley Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 6 Apr 2026
- ID penyenaraian - 108246271
- 1,600 kps luas pelan lantai
- 1,400 kps luas tanah
- RM 281.25 psf (lantai)
- RM 321.43 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang hartanah ini
> Below Value 2 Storey Terrace Taman Merdeka Jaya for Sale
WTS FOR SALE
Location : Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam
Type of Property: Double Storey Terrace Intermediate
Tenure : Leasehold until 2097
Non Bumi
No of Bedroom: 4
No of Bathroom: 3
Size: 20 x 70
Asking price: RM430k
Bank value: RM480k
Best regards
Chah
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wesley Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wesley-tan-633766/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Merdeka Jaya, Batu Berendam, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Merdeka Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Merdeka Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z "Sekitar Taman Merdeka Jaya")
- [Sekitar Batu Berendam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-berendam-c99rr "Sekitar Batu Berendam")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merdeka-jaya-bd77z/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.