7
+4
Dijual RM 185,000

Kiara, Taman Mutiara Melaka, Batu Berendam

- Jalan Mutiara Melaka 2, Taman Mutiara Melaka, 75350, Melaka

Keluasan Binaan: 775 kps
|
Keluasan Tanah: -
3
2
1
Lihat kejiranan
Data tempat menarik: Sekolah swasta & antarabangsa dari Schooladvisor.my; Pendidikan tertiari dari Afterschool.my; Sekolah-sekolah awam daripada Kementerian Pelajaran Malaysia; Perubatan daripada Kementerian Kesihatan Malaysia ('Sekolah Awam' & 'Perubatan' data & maklumat tertakluk kepada Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0); Pengangkutan adalah kumpulan data daripada pelbagai sumber. iProperty.com Malaysia Sdn Bhd dan kumpulan syarikat-syarikatnya (secara kolektif “Syarikat”) tidak menjamin ketepatan data dan menafikan sebarang liabiliti di atasnya.

Kiara, Taman Mutiara Melaka, Batu Berendam

Below Value 14% Rm28k High End Tenant Kiara Infineon Batu Berendam

For sales : RM185K Introduction: - Land Area: 775 sqft - 3 bedroom & 2 bathroom - Non Bumi lot - Leasehold Selling point: - below bank value 14% - current market value rm208k and this only sell rm185k - ready tenant and want upgrade also no problem, here a lot of high profile tenant ROI calculation: Scenario 1 (rental RM1300) Annual rental income = RM1,300 x 12 = RM15,600 Total Investment RM185K ROI = (RM15,600 / RM185K) x 100% ROI = 8.43% Bank value RM215K Sell RM185K Below value = RM185K / RM215K = 14% Please contact 01687... via Whatsapp for further enquiry.

Butiran hartanah

Jenis hartanah
Apartment
Jenis tanah
Residential
Jenis pegangan hartanah
Strata
Tempoh
Leasehold
Keluasan binaan
775 kps
Harga binaan
RM 238.71 setiap kps
Penghuni
Tenanted
No. rujukan
108093325
Tarikh tersedia
07 Jan 2025
Tarikh dipaparkan
09 Jan 2025
Kemudahan
Parkir
Kawalan keselamatan 24 jam
Rekod Transaksi di KIARA
Tarikh jualan & alamat
Butiran hartanah
Butiran transaksi
Harga KPS
Untuk hartanah kediaman bertanah, keluasan tanah digunakan untuk mengira Harga KPS.

Untuk hartanah kediaman tidak bertanah, keluasan binaan digunakan untuk mengira Harga KPS.
31/05/2024#-#-#, JALAN BATU BERENDAMApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: 3
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 200,000
Harga KPSRM 258
07/02/2024##-#, BATU 3, JALAN BATU BERENDAMApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: 3
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 195,000
Harga KPSRM 252
10/01/2024##-#, BLOK BApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: 3
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 230,000
Harga KPSRM 297
03/01/2024#-#-# #### #, JALAN BATU BERENDAMApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: 3
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 188,000
Harga KPSRM 243
05/09/2023######-#-##, JALAN BATU BERENDAMApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: 3
Keluasan binaan780 ft²
Harga: RM 215,000
Harga KPSRM 276
14/08/2023#-#-#, GROUND FLOOR, BLOK BApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: 3
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 180,000
Harga KPSRM 232
10/08/2023#-#-#, JALAN BATU BERENDAMApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: 3
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 180,000
Harga KPSRM 232
27/03/2023#-#-##, JALAN BATU BERENDAMApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: -
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 170,000
Harga KPSRM 219
20/10/2022#-#-#, JALAN BATU BERENDAMApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: -
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 185,000
Harga KPSRM 239
06/09/2022#-#-#, JALAN BATU BERENDAMApartment
Tempoh: Leasehold
Bilik tidur: -
Keluasan binaan775 ft²
Harga: RM 173,000
Harga KPSRM 223
Untuk melihat lebih transaksi dengan butiran tambahan. Terokai transaksi.
Pelaburan
Cara Pengiraan
Pertumbuhan modal adalah peratus kenaikan atau penurunan transaksi harga median per kaki persegi (psf) projek dalam 12 bulan yang terakhir sejak Mac 2024 dengan 12 bulan yang terdahulu.

Keuntungan sewa dikira dengan mendarab harga median sewa yang diminta, dengan 12 projek yang disenaraikan di iProperty.com.my dalam 12 bulan yang terakhir sebagai Mac 2024 dan membahagikan keputusan dengan transaksi harga median projek pada tempoh yang sama.
Perbandingan antara pertumbuhan modal dengan hasil sewa. Untuk maklumat lanjut tentang perbandingan pasaran, sila hubungi ejen.
Pertumbuhan Modal
12.1 %
Anggaran Hasil Sewa
N/A
Maklumat yang terkandung di laman ini adalah untuk pengetahuan umum sahaja. Sumber maklumat diperolehi daripada brickz.my dan ia berdasarkan rekod yang diperoleh dari sumber-sumber yang boleh dipercayai dan ini merupakan "Kandungan Pihak Ketiga" bagi Terma Penggunaan laman web kami. Setakat mana yang dibenarkan di bawah undang-undang, kami tidak memberi jaminan kepada sebarang ketepatan, kelengkapan atau kebolehpercayaan maklumat di laman ini atau menerima sebarang liabiliti atau tanggungjawab terhadap sebarang pengabaian, kesilapan atau ketidaktepatan. Setakat mana yang dibenarkan di bawah undang-undang, kami menafikan liabiliti terhadap sebarang kerugian atau kerosakan termasuk tanpa had, kerugian atau kerosakan tidak langsung atau seterusnya, atau apa-apa kerugian atau kerosakan yang timbul daripada kerugian keuntungan yang timbul dari penggunaan atau berkaitan dengan maklumat ini. Penggunaan atau pergantungan pada sebarang maklumat di laman ini adalah atas risiko anda sendiri. Maklumat tersebut tidak boleh dianggap sebagai nasihat dan anda dinasihatkan untuk mendapatkan nasihat profesional sebelum membuat keputusan mengenai hartanah. Kami berhak untuk mengemas kini atau mengubah maklumat yang dinyatakan di laman ini pada bila-bila masa tanpa notis tetapi tidak membuat komitmen untuk mengemas kini maklumat tersebut.
Kalkulator gadai janji
RM 0/bulan
Jumlah pinjaman: RM 0
Harga hartanah (RM)
Bayaran pendahuluan
Kadar faedah (%)
Tempoh pinjaman (Tahun)
Keputusan daripada kalkulator ini adalah sebagai panduan anggaran kiraan sahaja. Pengiraan ini tidak menjanjikan sebarang perjanjian atau tawaran pinjaman kredit. Pengiraan kalkulator ini tidak mengambil kira apa-apa yuran dan caj yang dikenakan oleh pemberi pinjaman. iProperty.com Malaysia Sdn Bhd dan kumpulan syarikat-syarikatnya (“Syarikat”) tidak bertanggungjawab terhadap penggunaan kalkulator atau keputusan pengiraannya dan tidak membuat sebarang keputusan bagi pihak ketiga sama ada secara nyata atau secara tersirat mengenai kalkulator atau pengiraannya. Syarikat juga tidak akan bertanggungjawab berhubung dengan apa-apa urusan berkaitan kalkulator atau pengiraan.
Saya mengesahkan sudah membaca dan bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi serta membenarkan maklumat saya dikongsi dengan ejen ini yang boleh menghubungi saya nanti.
IQI REALTY SDN. BHD. (PENANG)
Saya mengesahkan sudah membaca dan bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi serta membenarkan maklumat saya dikongsi dengan ejen ini yang boleh menghubungi saya nanti.
IQI REALTY SDN. BHD. (PENANG)
Saya mengesahkan sudah membaca dan bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi serta membenarkan maklumat saya dikongsi dengan ejen ini yang boleh menghubungi saya nanti.
Hartanah Berkaitan
Lihat semua hartanah