# Kota Puteri Batu Arang Rawang Mukim Gombak Majlis Perbandaran Selayang, Kota Puteri, Batu Arang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Puteri Batu Arang Rawang Mukim Gombak Majlis Perbandaran Selayang, Kota Puteri, Batu Arang |
| **Address** | Kota Puteri, Batu Arang, Selangor |
| **Price** | RM 440,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+2 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 314.29 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,845 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Batu Arang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batu-arang-8t6m4 "Batu Arang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batu-arang-8t6m4 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501374787**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726228.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726230.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Roof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726231.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726233.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726234.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726236.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726238.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726240.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726241.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726243.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726245.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726246.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726247.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726248.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726249.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726250.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726251.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726252.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726253.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374787/UPHO.381726254.V800/Kota-Puteri-Batu-Arang-Rawang-Mukim-Gombak-Majlis-Perbandaran-Selayang-Kota-Puteri-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Puteri, Batu Arang oleh Nazrin Hakimin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501374787
- 2,100 kps luas pelan lantai
- 1,400 kps luas tanah
- RM 209.52 psf (lantai)
- RM 314.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Kota Puteri Batu Arang Rawang Mukim Gombak Majlis Perbandaran Selayang
> For Sale: Spacious Kitchen and Extended Master Suite in Kota Puteri
DOUBLE-STOREY TERRACE HOUSE @ KOTA PUTERI
Completely Renovated & Partially Furnished | Expanded Master Suite with Balcony | Generously Sized Renovated Kitchen | Solar Panels for Energy Efficiency
Asking Price:
Turun lagi
RM440K
RM445,000 (Owner lowering price) - Nego
RM460,000 (Reduced from RM500,000)
Market Value: RM520,000
Estimated Monthly Repayment: ±RM1,900 (subject to loan eligibility)
Property Details
Type: Double-Storey Terrace (Intermediate)
Land Size: 20’ x 70’ (1,400 sqft)
Built-up Area: ±1,800 sqft (after renovation ±2,100 sqft)
Tenure: Leasehold
Status: Bumi Lot
Bedrooms: 4 + Extended Study Room + Dressing Room / Powder Room
Storage Room: 1st Floor
Balcony
Bathrooms: 3
Features & Renovation Highlights
Thoroughly renovated in 2019 and well-kept.
Partial Furnishings Include:
Sofa and dining set
Built-in kitchen cabinets
Wardrobes in master, bedroom 2, and 1st-floor room
5 air-conditioning units
Bookshelves and study desk
Renovation Advantages:
Ground floor bedroom enlarged for added comfort
Master suite extended with study area, powder room, and private balcony
Spacious modern kitchen with built-in cabinets
Dedicated laundry area beside kitchen for convenience and neatness
Equipped with solar panels – save up to 50% on electricity bills
Location & Accessibility
Excellent connectivity via LATAR, FT54, and Guthrie Corridor Expressway.
Public transport access via MyRapid MRT Bus (Prasarana).
Nearby amenities include police station, shops, surau, and daily conveniences.
Free Housing Consultation & Services.
If you are searching for a strategically located property with long-term value appreciation and strong rental potential, this could be the perfect opportunity for you.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nazrin Hakimin
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/28 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nazrin-hakimin-3086028/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nazrin-hakimin-3086028/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 440,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kota Puteri, Batu Arang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,100 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.