# Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                    |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali                                              |
| **Address**             | Jalan Hulu Yam Bharu - Batu Caves, Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali, Selangor |
| **Price**               | RM 456,000                                                                         |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                 |
| **BT**                  | 4                                                                                  |
| **BM**                  | 3                                                                                  |
| **kps (tanah)**         | 1,300                                                                              |
| **psf (tanah)**         | RM 350.77                                                                          |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Batang Kali](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Batang Kali")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-107705996**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.360386384.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.360386384.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.360251734.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.360251734.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.336562890.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.336562890.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.364291262.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.364291262.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.324213340.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107705996/UPHO.324213340.V800/Bandar-Utama-Batang-Kali-Batang-Kali-Bandar-Utama-Batang-Kali-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 3 Mei 2026
- ID penyenaraian - 107705996
- 1,677 kps luas pelan lantai
- 1,300 kps luas tanah (65 ft x 20 ft)
- RM 271.91 psf (lantai)
- RM 350.77 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta

## Tentang hartanah ini

> Ulu Yam Bandar Baru 2 Storey Terrace House @ Ulu Yam, Selangor

NEW Pre-Launch - Ulu Yam New Township (Bandar Baru Ulu Yam) 2 Storey Terrace House @ Ulu Yam, Selangor<br /><br />Call For viewing appointment :<br />Nicholas : OI7-34O 7728<br />vincent : 017-7eight3 double746<br /><br />Early Bird Package for Pre-Launch..........<br /><br />Ulu Yam New Township with 120 Acres Land.<br />New 2 storey Terrace House @ Ulu-Yam-Batang Kali<br /><br />-170 units ONLY<br />- Build up & Land size: 20' x 65'<br />- Bumi Lot<br />-Price : Starting from RM456K<br />-Estimate completion in year Q4 2026/Q1 2027<br /><br />-Special Package for NEW LAUNCH to GRAB.<br />-Phase 1 Residential (447 units) FULLY SOLD.<br />-Phase 2 Residential launching SOON.

## Kemudahan

- Balkoni

## Kemudahan bersama

- Parkir
- Taman permainan
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![Nicholas Lee](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/jkxw2211115a-238b-4896-beef-ea3521a1193f_640x640.jpeg)

- **Nama**: Nicholas Lee
- **Agensi**: AFFIRM PLUS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1693 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 456,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Hulu Yam Bharu - Batu Caves, Bandar Utama Batang Kali, Batang Kali, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,677 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Utama Batang Kali

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Bandar Utama Batang Kali](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-batang-kali-22iq2 "Sekitar Bandar Utama Batang Kali")
- [Sekitar Batang Kali](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Sekitar Batang Kali")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-batang-kali-22iq2/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-batang-kali-22iq2/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-utama-batang-kali-22iq2/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>