# Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali |
| **Address** | B23 Jalan Hulu Yam Bharu - Batu Caves, Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Selangor |
| **Price** | RM 456,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,300 |
| **psf (tanah)** | RM 350.77 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,912 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Batang Kali](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Batang Kali")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500074756**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369213.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369216.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369261.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369262.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369270.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369271.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369272.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369285.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369286.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369287.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369288.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369289.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369290.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369291.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369292.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bedroom - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UMOV.274369198.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UMOV.274369198.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UMOV.274369198.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UMOV.274369198.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2027
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 30 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500074756
- 1,677 kps luas pelan lantai
- 1,300 kps luas tanah (20 ft x 65 ft)
- RM 271.91 psf (lantai)
- RM 350.77 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali
> For Sale : New 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali
Special PROMO - 2 Storey Terrace House @ Ulu Yam, Batang Kali Selangor
* FROM RM456K
* NO DOWNPAYMENT
* FREE SPA & LOAN LEGAL FEES
* FREE MOT
Call For viewing appointment :
Nicholas : OI7-34O 7728
Vincent : OI7-783 double746
Early Bird Package for Launching..........
Ulu Yam New Township with 120 Acres Land.
-170 units ONLY
- Build up & Land size: 20' x 65' OR 22' x 65'
- Bumi Lot/Non Bumi
-Price : Starting from RM456K
-Estimate completion in year Q4 2026/Q1 2027
-Special Package for NEW LAUNCH to GRAB.
-Phase 1 Residential (447 units) FULLY SOLD.
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nicholas Lee
- **Agensi**: AFFIRM PLUS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1693 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 456,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
B23 Jalan Hulu Yam Bharu - Batu Caves, Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,677 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batang Kali
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Batang Kali](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Sekitar Batang Kali")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.