# Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali |
| **Address** | B23 Jalan Hulu Yam Bharu - Batu Caves, Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Selangor |
| **Price** | RM 456,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,300 |
| **psf (tanah)** | RM 350.77 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,912 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Batang Kali](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Batang Kali")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500074756**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369213.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369216.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369261.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369262.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369270.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369271.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369272.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369285.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369286.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369287.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369288.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369289.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369290.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369291.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UPHO.274369292.V800/Bandar-Baru-Ulu-Yam-Batang-Kali-Bandar-Baru-Ulu-Yam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali oleh Nicholas Lee - Bedroom - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UMOV.274369198.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UMOV.274369198.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UMOV.274369198.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500074756/UMOV.274369198.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2027
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 30 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500074756
- 1,677 kps luas pelan lantai
- 1,300 kps luas tanah (20 ft x 65 ft)
- RM 271.91 psf (lantai)
- RM 350.77 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali
> For Sale : New 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali
Special PROMO - 2 Storey Terrace House @ Ulu Yam, Batang Kali Selangor
* FROM RM456K
* NO DOWNPAYMENT
* FREE SPA & LOAN LEGAL FEES
* FREE MOT
Call For viewing appointment :
Nicholas : OI7-34O 7728
Vincent : OI7-783 double746
Early Bird Package for Launching..........
Ulu Yam New Township with 120 Acres Land.
-170 units ONLY
- Build up & Land size: 20' x 65' OR 22' x 65'
- Bumi Lot/Non Bumi
-Price : Starting from RM456K
-Estimate completion in year Q4 2026/Q1 2027
-Special Package for NEW LAUNCH to GRAB.
-Phase 1 Residential (447 units) FULLY SOLD.
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nicholas Lee
- **Agensi**: AFFIRM PLUS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1693 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 456,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
B23 Jalan Hulu Yam Bharu - Batu Caves, Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,677 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Batang Kali
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Batang Kali](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd "Sekitar Batang Kali")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-batang-kali-30ugd/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.