# Compass @ Kota Seri Langat, Sungai Manggis, Banting
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Compass @ Kota Seri Langat, Sungai Manggis, Banting |
| **Address** | Persiaran Kota Seri Langat, Sungai Manggis, Banting, Selangor |
| **Price** | RM 4,050,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (tanah)** | 13,137 |
| **psf (tanah)** | RM 308.29 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Banting](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-banting-sgpso "Banting")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-banting-sgpso "Kilang Berkembar")
- **sale-502273431**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273431/UPHO.392662301.V800/Compass-Kota-Seri-Langat-Sungai-Manggis-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Manggis, Banting oleh Jennifer Cha - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273431/UPHO.392662313.V800/Compass-Kota-Seri-Langat-Sungai-Manggis-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Manggis, Banting oleh Jennifer Cha - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273431/UPHO.392662319.V800/Compass-Kota-Seri-Langat-Sungai-Manggis-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Manggis, Banting oleh Jennifer Cha - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273431/UPHO.392662330.V800/Compass-Kota-Seri-Langat-Sungai-Manggis-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Manggis, Banting oleh Jennifer Cha - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273431/UPHO.392662336.V800/Compass-Kota-Seri-Langat-Sungai-Manggis-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Manggis, Banting oleh Jennifer Cha - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273431/UPHO.392662346.V800/Compass-Kota-Seri-Langat-Sungai-Manggis-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Manggis, Banting oleh Jennifer Cha - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273431/UPHO.392662356.V800/Compass-Kota-Seri-Langat-Sungai-Manggis-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Manggis, Banting oleh Jennifer Cha - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273431/UPHO.392662376.V800/Compass-Kota-Seri-Langat-Sungai-Manggis-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Manggis, Banting oleh Jennifer Cha - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502273431
- 8,820 kps luas pelan lantai
- 13,137 kps luas tanah
- RM 459.18 psf (lantai)
- RM 308.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 200 watt (3-fasa)
## Tentang Compass @ Kota Seri Langat
> 24/7 Security, E S G compliance, Managed Industrial Park
For Sale : [New!] Factory @ COMPASS, Kota Seri Langat
Property Detail :
=====================
Cluster Semi-D Factory with 3-Storey Office
- Freehold Title
- Land Area: 13,137 sf
- T.Built-up: 8,820 sf
- GF size:47.75'x 125.16'(5,976 sf)
Technical Specifications:
- Ceiling Height: 9 m
- Floor loading: 20 kN/m²
- Power supply: MSB 400 Amp (setting 200 Amp)
Features:
* Selangor’s 1st Green Certified Managed Industrial Park
* 24/7 security, CCTV & access control system
* Professionally managed security team (365 days)
* ESG-compliant industrial development
* Strong flood mitigation infrastructure
* Modern and well-managed industrial environment
Accessibility:
- 5 min to West Coast Expressway (WCE)
- Good connectivity to major highways
Rental : RM15,876 (RM1.8PSF)
Asking Price: RM4.05mil
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Compass @ Kota Seri Langat, Sungai Manggis, Banting
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/compass-kota-seri-langat-23729)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jennifer Cha
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jennifer-cha-1270258/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jennifer-cha-1270258/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,050,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Kota Seri Langat, Sungai Manggis, Banting, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,820 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sungai Manggis
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di Compass @ Kota Seri Langat](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-compass-kota-seri-langat-23729 "Di Compass @ Kota Seri Langat")
- [Sekitar Sungai Manggis](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-sungai-manggis-zfvfn "Sekitar Sungai Manggis")
- [Sekitar Banting](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-banting-sgpso "Sekitar Banting")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-sungai-manggis-zfvfn/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-sungai-manggis-zfvfn/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SAMT TENGKU AMPUAN RAHIMAH](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-samt-tengku-ampuan-rahimah-14822 "SAMT TENGKU AMPUAN RAHIMAH")
- [Srai Sungai Manggis](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-srai-sungai-manggis-33276 "Srai Sungai Manggis")
- [SMK Sungai Manggis](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-sungai-manggis-42858 "SMK Sungai Manggis")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.